Titel
13089 BERLIN / PANKOW – HEINERSDORF
Solides Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Jetzt zur Miete !
2.200 EUR
Hasznos lakótér ca. 126,65 m²
Földterület ca. 586 m²
Szobák 3
Vételár 2.200 EUR

Szolgáltató

  • Ulf Sobeck
  • Shop Berlin - Pankow
  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin
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Áttekintés

Kiemelt információk

Vendég WC
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26071025

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Beálló, 1 x Garázs

Az ingatlan állapota

Karbantartott

Fürdőszobák

1

Építés éve

1996

Hálószobák

2

Energetikai információk

Skála

D

Energiahatékonysági osztály

D

Végső energiafogyasztás

115,00 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energia tanusítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

04.01.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1996

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Ingatlan leírása

Eben noch ein Traum – jetzt zur Miete: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. In ruhiger und idyllischer Lage erwartet Sie Ihr neues Zuhause auf unbefristete Zeit.

Dieses sehr gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca.130m² und verteilt sich auf 3 Zimmer. Vom Dielenbereich im Erdgeschoss gelangt man in den sehr großzügigen und offenen Wohnbereich mit einem Kaminofen, der lichtdurchflutete Lebensmittelpunkt des Hauses mit großen Fensterflächen und einem zum Wohnbereich zugeordneten Wintergarten. Das Gäste-WC ist vom Flur aus bequem zu erreichen. Die Wohnküche mit Sitzplatz ist großzügig und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster.

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und präsentiert sich ebenso hell mit zwei weiteren Zimmern und dem Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne, extra Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Zugang zum Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.

Ein Carport in Verbindung mit einem überdachten Sitzplatz und eine weitere Metall Garage bilden den Abschluss des rundum attraktiven Immobilienangebotes.

Das charmante Haus wird durch einen schönen , südlich ausgerichteten Garten ergänzt. Der perfekte Ort zum Entspannen, Verweilen aber auch zum Feste feiern oder mit den Kindern zu spielen.

Neben der monatlichen Nettokaltmiete Die Anmeldung sowie Abrechnung sämtlicher Versorgungsleistungen wie Gas, Strom und Wasser erfolgt eigenständig und direkt durch den Mieter bei den jeweiligen Versorgern. Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten zu hinterlegen. Das Haus steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung.

Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Details zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren!

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Helyszínek: Berlin / Pankow - Heinersdorf

Elhelyezkedés leírása

Der Bezirk Berlin - Pankow ist einer der beliebtesten Berliner Bezirke mit den höchsten Zuwachsraten. Grün und doch stadtnah präsentiert sich Heinersdorf als Bindeglied zwischen Berlin Weißensee und dem Stadtteil Pankow. Dominierd von Ein- und Zweifamilienhäusern mit vielen historischen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von den Berlinern genutzt wurden, präsentiert sich Heinersdorf als kleines Dorf in der Stadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kita´s sind im Nahe gelegenden alten Ortskern von Heinersdorf zu finden. Die Verkehrsanbindung in die Stadt und in das Berliner Umland ist gegeben. Öffentlche Verkehrsmittel stehen mit Bus 158, der Straßenbahn M2 und der S-Bahnverbindung S2/S8 in ca. 3 bis 12 Minuten fussläufig zur Verfügung. In ca.10 Minuten gelangen Sie mit dem PKW zum Prenzlauer Berg und 15 Minuten in das Berliner Zentrum zum Alexanderplatz.

Die Immobilie liegt in bester Lage in zweiter Reihe mit südlicher Ausrichtung in einer gewachsenen Einfamilienhausgegend.

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Jellemzők

  • hochwertige Klinkerfassade
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • isolierte Kunststofffenster
  • Kaminofen
  • elektrische Rolläden
  • Carport
  • Garage
  • Terrasse
  • automatisch betriebene Torlanlage
  • SAT-Anlage
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen/Trockner-Anschluss
  • Spitzboden als Abstellbereich

Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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13089 BERLIN / PANKOW – HEINERSDORF

Solides Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Jetzt zur Miete !

ca. 126,65 m² 3 Szobák 2.200 EUR

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  • Florastraße 1
  • 13187 Berlin