Ez a családi ház tágas teret kínál körülbelül 85 m² lakóterületen és 460 m²-es telken. Bár modernizálásra szorul, szilárd alapjai számos kialakítási lehetőséget kínálnak. A ház nappaliból, dolgozószobából, hálószobából és gyerekszobából áll. A különálló konyha és fürdőszoba funkcionális tereket biztosít, amelyek az Ön igényei szerint felújíthatók. Egy előszoba és egy kis folyosó köti össze a különböző helyiségeket. További tárolóhelyiség áll rendelkezésre egy fűtetlen háztartási helyiségben és egy kazánházban. Továbbá a padlás és a hátsó veranda tetője további tárolóhelyeket kínál. A fűtést gázkondenzációs kazán biztosítja. A bungaló eredetileg 1932-ben épült favázas szerkezettel, majd 1956-ban és 1975-ben tömör szerkezettel bővítették. Az 1987-ben épült különálló garázs egy jármű számára biztosít helyet, valamint további tárolóhelyet. A ház nincs bekötve a csatornahálózatba, és egy 2 m³-es emésztőtartállyal rendelkezik. Az ablakok 1975-ből származó, dupla üvegezésű fa ablakok. Ez a ház nagyszerű lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Egyeztessen időpontot megtekintésre, hogy személyesen is felfedezhesse az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 498.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1931. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.