Ez a bájos barokk kézműves ház, amely 1715 után épült az egykori városi tanácsos rezidenciájának helyén, műemlékvédelem alatt áll, és megőrizte történelmi jellegét és hagyományos favázas jellegét. Eredetileg egyemeletes, klasszikus favázas stílusban épült épület volt, amelyet a 19. században kétszintesre bővítettek anélkül, hogy a nappali, a konyha és a hálószoba eredeti elrendezését megváltoztatták volna. A földszinten található autentikus favázas elemek és a történelmi méretek ma is tanúskodnak lenyűgöző történetéről. A ház az 1990-es években átfogó felújításon esett át, amelynek során gondosan megőrizték a történelmi részleteket és a favázas szerkezet varázsát. A körülbelül 404 m²-es telken fekvő ingatlan három egyedileg tervezett lakóegységből áll, összesen körülbelül 272 m² lakóterülettel: 1. apartman: Földszint és emelet, a földszinten tágas konyha és kényelmes nappali, az emeleten pedig hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy további szoba található. 2. apartman: szintén a földszinten és az emeleten található, világos nappalival és étkezővel, háztartási helyiséggel, hálószobával és fürdőszobával a földszinten, valamint egy könyvtár stílusú szobával és egy másik sokoldalúan használható szobával a felső szinten. 3. apartman: tetőtéri apartman nappalival és konyhával, fürdőszobával és további két világos szobával. Praktikus részletek egészítik ki a történelmi együttest: vendégmosdók a földszinten és az emeleten, két garázs, egy fészer és egy kis pince tárolásra. A Régi Piactér kiemelkedő saroképületeként az épület formálja a városképet, és számos szomszédos barokk épület lebontása óta különös városrendezési jelentőségre tett szert. Az 1935-ben felvitt vakolatréteget gondosan megőrizték és restaurálták az 1990-es évek átfogó felújítása során. Egy egyedi, műemlékvédelem alatt álló épület, tele karakterrel és bájjal, ideális az autentikus korabeli építészet és a hagyományos kézművesség szerelmeseinek egy exkluzív óvárosi helyszínen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die VON POLL IMMOBILIEN überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die VON POLL IMMOBILIEN haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die VON POLL IMMOBILIEN nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben.