Eladó egy tágas építési telek meglévő épülettel a kívánatos lakóövezetben, Dahlwitz-Hoppegartenben, Berlin városhatárától keletre. A telek körülbelül 1083 m²-es, és egy csendes, jól karbantartott mellékutcában található, egy bejáratott lakóövezetben, amely elsősorban családi és kétlakásos házakból áll. A teljes körűen felszerelt ingatlan ideális feltételeket kínál egy modern családi ház vagy ikerház építéséhez. A telek nagy szélessége és mélysége lehetővé teszi a változatos építési lehetőségeket a helyi építési előírások keretein belül, a német szövetségi építési szabályzat (BauGB) 34. szakasza szerint. A telken található meglévő épület felújítása már nem gazdaságos, ezért új épülettel kell helyettesíteni. A tervezett bontás, beleértve az ártalmatlanítást is, már be van kalkulálva az árba. A telek rövid időn belül kiüríthető, ami lehetővé teszi egy új építési projekt gyors megvalósítását. A csendes elhelyezkedés, a jó megközelíthetőség és az optimális telekméret ideálissá teszi az ingatlant családok, építtetők vagy befektetők számára, akik magas életminőséget és kiváló közlekedési kapcsolatokat keresnek Berlin belvárosával.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich