13089 BERLIN-PANKOW – HEINERSDORF
Álomszerű, békés telek álmai otthonának - NINCS ÉPÍTŐI DÍJ
- ca. 650 m² Földterület
- 415.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
23071057B
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Eladó egy építésre kész telek Berlin-Pankow keresett részén, a Heinersdorf kerületben. A telek egy jól karbantartott családi házakkal és tágas kertekkel rendelkező, rendezett környéken található, melyek nagy részét az elmúlt években építették vagy korszerűsítették. A még felmérésre és felosztásra váró telek ekkor körülbelül 650 m²-es lesz, és azonnal beépíthető. Közművek az utcáig és a telekhatárig elérhetők. További fejlesztésekre továbbra is sor kerülne. A felmérés és a további fejlesztés költségeit a vevők viselik. A telek a környező fejlesztési szabályozásoknak (a Német Szövetségi Építési Szabályzat 34. §-a) megfelelően beépíthető. Ezért minden építendő épületnek a használat típusa és mértéke, az építési mód és az alapterület tekintetében kompatibilisnek kell lennie a környező területtel. A környező terület alapján elképzelhető egyszintes lakóépületek (kb. 11 m x 12 m alapterületű) építése befejezett tetőtérrel, vagy nyitott építési stílusú, lépcsőzetes emelettel rendelkező lakóépület. Egyeztessen velünk egy megtekintési időpontot!
Helyszínek
Leírás
Der Bezirk Berlin - Pankow ist einer der beliebtesten Berliner Bezirke mit den höchsten Zuwachsraten. Grün und doch stadtnah präsentiert sich Heinersdorf als Bindeglied zwischen Berlin Weißensee und dem Stadtteil Pankow. Dominierd von Ein- und Zweifamilienhäuser mit vielen historischen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von den Berlinern genutzt wurden, präsentiert sich Heinersdorf als kleines Dorf in der Stadt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kita´s sind im Nahe gelegenden alten Ortskern von Heinersdorf zu finden. Die Verkehrsanbindung in die Stadt und in das Berliner Umland ist gegeben. In ca. 20 Minuten gelangt man über die Prenzlauer Alle (B109) mit dem PKW in das Berliner Zentrum oder auf den Autobahnzubringer zum Berliner Ring. Öffentlche Verkehrsmittel stehen mit Bus und Straßenbahnverbindungen fußläufig in ca. 10 Minuten zur Verfügung.
Jellemzők
- ca. 650 m² Baugrundstück
Egyéb információk
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
13089 BERLIN-PANKOW – HEINERSDORF
Álomszerű, békés telek álmai otthonának - NINCS ÉPÍTŐI DÍJ
ca. 650 m² • 415.000 EUR
Szolgáltató
- Ulf Sobeck
- Shop Berlin - Pankow
- Florastraße 1
- 13187 Berlin