Tágas családi lakás napos erkéllyel, közös kerttel és parkolási lehetőséggel! Üdvözöljük új otthonában! Ez a világos és tágas, 3,5 szobás családi lakás egy 1964-ből származó, jól karbantartott épület 3. emeletén található – csendes helyen, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Körülbelül 91,6 m² lakóterületével ideális elrendezést kínál azoknak a családoknak, akik a kényelmet a praktikummal szeretnék ötvözni. Ideális hely családok számára – tökéletes elrendezés. A lakásba belépve egy tágas előszoba fogadja, ahol rengeteg hely van kabátok, cipők és mindenféle kiegészítő számára. Innen közelíthető meg az összes lakótér – praktikus és jól szervezett a mindennapi családi élethez. A lakás szíve a lenyűgöző, körülbelül 47 m²-es nappali és étkező, amelyet a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fénnyel áraszt el. Itt zajlik a családi élet: játék, pihenés és közös étkezés. A nyugati fekvésű erkély igazi fénypont – tökéletes napsütéses délutánokhoz, szabadtéri vacsorákhoz vagy egy pihentető estéhez naplementekor. Családbarát konyha – főzéshez, étkezéshez és együtt töltött időhöz. A tágas konyha közös főzésre csábít, sőt, akár egy gyors harapnivalóra is helyet kínál a bisztróasztalnál. A 2018-ban modernizált fürdőszobában kényelmes fürdőkád és világos hangulat uralkodik – ideális a gyerekek hosszú fürdőihez vagy a szülők pihentető pillanataihoz. A modernizáció során a villanyrendszert is korszerűsítették, biztosítva a modern színvonalat. Privát pihenők fiataloknak és időseknek. A keleti fekvésű hálószoba békés napkezdetet és pihentető éjszakákat kínál. A gyerekszoba, amely dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használható, rugalmasan alakítható, és a családdal együtt „nőhet” – gyerekszobából tinédzser szobájává. A nappaliban és a hálórészben található kiváló minőségű parketta meleg hangulatot teremt, míg a fürdőszobában időtlen csempék találhatók. A háromrétegű üvegezésű ablakok védenek a zajoktól és energiát takarítanak meg, a 2,70 m magas belmagasság pedig különösen tágas érzetet kelt. Több hely, több lehetőség. Az alagsorban egy nagy, körülbelül 14,5 m²-es, privát tárolóhelyiség található – ideális kellékek, gyermekkerékpárok vagy hobbifelszerelések tárolására. A mosókonyha és szárító, valamint a kerékpártároló teszi teljessé a kényelmet. Közös parkolási lehetőség a hátsó udvarban áll rendelkezésre. Különösen vonzó családok számára: a közös kert rengeteg helyet kínál játékra, szaladgálásra vagy egyszerűen a természetben való pihenésre. Röviden: egy otthon, amely Önnel együtt növekszik! Ez a jól karbantartott lakás tágas elrendezésével, magas színvonalú berendezésével és családbarát környezetével nyűgöz le. Egy otthon, amely biztonságérzetet nyújt – és ugyanakkor bőséges teret biztosít családja pezsgő életéhez. A tökéletes hely új családi otthona számára! A lakás 2026 július végétől költözhető be! Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot a megtekintésre, és tapasztalja meg személyesen az ingatlan számos előnyét.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.