Eladó egy modernizált és impozáns műemlék épület. A széleskörű felújításoknak köszönhetően az ingatlan teljesen elkészült állapotban van, így ideális üdülőlakások és rezidenciák számára. Az ingatlan összesen 10 üdülőlakást, 5 állandó bérbe adott apartmant és 2 saját tulajdonú apartmant foglal magában. A felújítás során különös figyelmet fordítottak az anyagok és a berendezési tárgyak minőségére. A gondosan válogatott, ultramodern bútorok rendkívül magas szintű kényelmet biztosítanak. Az elmúlt évek átfogó modernizációs intézkedései közé tartoznak az új ablakok és ajtók, valamint a hatékony padlófűtés. A padlóburkolat elsősorban könnyen kezelhető, modern járólapokból áll. Egyes területeken laminált padlót is beépítettek, ami meleg és hívogató hangulatot kölcsönöz a háznak. A lakások és rezidenciák változó méretei, valamint változatos berendezéseik is figyelemre méltóak. Az ingatlan magas minőségi jellemzői egyértelműen megmutatkoznak mind a kiváló anyagválasztásban, mind a belsőépítészetben. A üdülőlakások különböző méretei rugalmas felhasználási lehetőségeket kínálnak, ideálisan alkalmazkodva a vendégek különféle igényeihez. A boltozatos pince bőséges tárolóhelyet és szilárd alapot biztosít az épület számára. A nyaralóapartmanok mérete 24,69 m² és 68,97 m² között mozog, így egyéni utasok és kisebb családok számára egyaránt alkalmasak. A hosszú távú bérbeadásra szánt apartmanok mérete is változó, 20,41 m² és 66,08 m² között, így a hosszú távú bérlők számára rengeteg helyet biztosítanak a kényelemhez. A bérlemények mellett a tulajdonos tágas nappalival is rendelkezik. A tulajdonos által jelenleg lakott két apartman mérete 94,06 m² és 56,78 m². Természetesen ez a két egység is kivételes lakhatási kényelmet kínál, és továbbra is használható magáncélra, vagy bérbe is adható. Az ingatlan jól megtervezett alaprajzzal büszkélkedhet, amely mind a bérlők, mind a tulajdonosok igényeit kielégíti. A bérelt és a saját tulajdonú egységek stratégiai kombinációja nemcsak a befektetés biztonságát, hanem az ingatlan rendkívül rugalmas felhasználását is biztosítja. A műemlékvédelem alatt álló ingatlan további jelentős előnye a kívánatos elhelyezkedése, amely nagy keresletet vonz a nyaralóbérlésre. A környéken számos szabadidős és rekreációs tevékenység áll rendelkezésre, így az ingatlan különösen vonzó a turisták számára. Összefoglalva, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mind a befektetők, mind a tulajdonosok számára, hogy ügyesen ötvözzék a lakhatást a befektetési potenciállal. A széleskörű felújításoknak köszönhetően az ingatlan modern felszereltséggel és magas minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet. Az érdeklődő vásárlókat arra kérjük, hogy mielőbb egyeztessenek időpontot a megtekintésre, hogy első kézből tapasztalhassák meg ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.