80469 MÜNCHEN – ISARVORSTADT
Lakás a város szívében - 3 szobás lakás egy régi épületben, az Isar folyó közelében
- ca. 92 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 1.390.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25391011
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1890
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiatanúsítvány
A rendelkezések szerint nem kötelező
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Egy stílusos, korabeli épület második emeletén található, amely a jellegzetes századfordulós építészetet a modern kényelemmel ötvözi. Ez a bájos, háromszobás lakás körülbelül 92 négyzetméternyi lakóteret kínál München egyik legkeresettebb negyedében. Az épület klasszikus szerkezetét harmonikus térérzet egészíti ki, amelyet magas mennyezet, letisztult vonalak és kellemes hangulat jellemez. Az elrendezést az idők során átalakították, sikeres egyensúlyt teremtve a nyitottság és a magánélet között. A konyha funkcionálisan kialakított és jól karbantartott beépített szekrényekkel felszerelt. A csendes udvarra néző kis erkély különleges menedéket nyújt. A fürdőszobában kád található, és kényelmes mindennapi kényelmet biztosít. A valódi fa parketta kiemeli a lakás magas színvonalát, és következetesen meleg hangulatot teremt. Az ingatlan kiváló állapotban van; az épületet folyamatosan karbantartották. Egy pincetároló is tartozik hozzá. Elhelyezkedése, adottságai és jó állapota miatt ez az ingatlan alkalmas mind saját tulajdonú lakásnak, mind pedig befektetésnek.
Helyszínek
Leírás
Gärtnerplatzviertel – urban, charmant, lebendig
Diese Wohnlage besticht durch ihr ganz eigenes Lebensgefühl: Hier pulsiert das urbane München – kosmopolitisch, kreativ und dennoch entspannt. Zwischen Altbaucharme und modernem Stadtflair trifft man auf eine gewachsene Nachbarschaft, die das Viertel mit Leben füllt. Kleine Boutiquen, Designläden und Kulturorte prägen das Straßenbild ebenso wie Cafés, Bars und Restaurants, in denen sich das Viertel zu jeder Tageszeit trifft – ob zum Frühstück am Fensterplatz oder zum Aperitif unter Lichterketten.
Direkt vor der Haustür finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Mehrere Bäckereien, (Bio-)Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Wer das Wasser liebt, ist in wenigen Gehminuten an den Isarauen – ein grünes Band mitten durch die Stadt, das Raum für Sport, Entspannung und Naturerlebnisse bietet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U1, U2 und U7 sowie mehrere Trambahnlinien verbinden das Viertel direkt mit dem Zentrum – den Marienplatz erreicht man in rund 5 Minuten, den Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten. Auch der Münchner Flughafen ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Fahrradfahrer erschließen sich die schönsten Wege entlang der Isar oder über die Ludwigsvorstadt bis hin zur Maxvorstadt.
Jellemzők
- Ensemble- und Baudenkmal
- Aufzug vorhanden (fährt nicht in die Etage)
- Deckenhöhe: ca. 2,90 m
- Echtholz Parkett in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kleiner Balkon in den Innenhof
- Abstellkammer in der Wohnung
- Kellerabteil
Egyéb információk
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80469 MüNCHEN – ISARVORSTADT
Lakás a város szívében - 3 szobás lakás egy régi épületben, az Isar folyó közelében
ca. 92 m² • 3 Szobák • 1.390.000 EUR
Szolgáltató
- Volker Stich
- Shop München
- Corneliusstraße 7
- 80469 München