Located on the second floor of a stylish period building that blends characteristic turn-of-the-century architecture with contemporary living comfort, this charming three-room apartment offers approximately 92 square meters of living space in one of Munich's most sought-after neighborhoods. The building's classic structure is complemented by a harmonious sense of space, characterized by high ceilings, clean lines, and a pleasant atmosphere. The layout has been adapted over time, creating a successful balance between openness and privacy. The kitchen is functionally designed and equipped with well-maintained fitted units. A small balcony overlooking the quiet courtyard provides a special retreat. The bathroom features a bathtub and offers convenient everyday comfort. Real wood parquet flooring underscores the apartment's high-quality character and creates a consistently warm ambiance. The property is in excellent condition; the building has been continuously maintained. A cellar storage unit is also included. Due to its location, features, and well-maintained condition, this property is suitable both for owner-occupancy and as a sound investment.

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