Draufsicht
55288 SPIESHEIM
Csendes, napos telek álmai otthonának!
249.000 EUR
Földterület ca. 979 m²
Vételár 249.000 EUR
Szolgáltató
  • Normann Schmidt
  • Shop Alzey
  • Antoniterstraße 44
  • 55232 Alzey
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VP azonosító

25145254

Ház típusa

Telek

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Leírás

Örömmel kínáljuk Önnek ezt a napsütötte és vonzó domboldali telket, amely Spiesheim idilli óvárosának szívében található. Körülbelül 979 m²-es területével bőven elegendő teret kínál jövőbeli tervei megvalósításához. A csendes, rendezett környezet és a bájos domboldali elhelyezkedés ideális feltételeket teremt egy jellegzetes karakterű és magas életszínvonalú otthon számára. Nincs érvényben helyi fejlesztési terv. A modern KfW-55 kétlakásos ház meglévő, gondosan megtervezett építészeti tervei pince nélkül – földszinttel, emelettel és kész tetőtérrel, körülbelül 258 m² potenciális lakóterülettel – szilárd alapot nyújtanak álmai otthonának időben történő megvalósításához. Egy korábbi, 2020-as építési engedély már létezik, de azt újra kell kérvényezni. A meglévő régi boltozatos pincét el kell bontani, így tiszta lappal kezdheti meg építkezését. További előny: Az összes közműcsatlakozás már a telken található, így biztosítva az új építési projekt zökkenőmentes megvalósítását. Ez a telek nemcsak nagy lehetőségeket kínál, hanem kiváló feltételeket is egy személyre szabott és energiahatékony lakhatási koncepció megvalósításához. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és egyeztessen időpontot ennek a vonzó ingatlannak a megtekintésére még ma!

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Helyszínek

Leírás

Spiesheim zählt mit seinen ca. 980 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Wörrstadt und zum Landkreis Alzey-Worms. Die Gemeinde ist vom Weinbau geprägt und sehr schön in die Weinlandschaft Rheinhessens eingebettet. Das Weindorf zeichnet sich insbesondere durch reges Vereinsleben und eine gute Integration neuer Mitbewohner aus.

Verkehrstechnisch liegt Spiesheim gut erreichbar in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A61 und A63. Mainz, Worms, Bad Kreuznach und Kaiserslautern können in 20-30 Minuten per Auto erreicht werden. Die nächsten Bahnanschlüsse befinden sich je 4 km entfernt in Albig bzw. Wörrstadt.

Der Flughafen in Frankfurt ist in 35 min. mit dem Auto erreichbar.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus, finden Sie in Wörrstadt (4 km) und Alzey (8 km), die auch per Bus aus Spiesheim erreicht werden können. In Wörrstadt befindet sich auch die Grundschule und die weiterführenden Schulen.

Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, welche verschiedene Betreuungsformen bietet. Ebenso Gastronomie wie zum Beispiel eine Pizzeria, eine Vereinsgaststätte, sowie verschiedene Weingüter und Dienstleister.

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Jellemzők

  • ca. 895 m² zzgl. 84 m² Anteil an Gemeinschaftszufahrt
  • kein bestehender Bebauungsplan
  • Hanggrundstück / Mittelgrundstück
  • alle Versorgungsleitungen liegen am Grundstück an
  • fertige Architektenpläne als Vorlage für ein KfW 55 Zweifamilienhaus

Egyéb információk

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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55288 SPIESHEIM

Csendes, napos telek álmai otthonának!

ca. 979 m² 249.000 EUR

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  • Antoniterstraße 44
  • 55232 Alzey