- ca. 979 m² Földterület
- 249.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25145254
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Örömmel kínáljuk Önnek ezt a napsütötte és vonzó domboldali telket, amely Spiesheim idilli óvárosának szívében található. Körülbelül 979 m²-es területével bőven elegendő teret kínál jövőbeli tervei megvalósításához. A csendes, rendezett környezet és a bájos domboldali elhelyezkedés ideális feltételeket teremt egy jellegzetes karakterű és magas életszínvonalú otthon számára. Nincs érvényben helyi fejlesztési terv. A modern KfW-55 kétlakásos ház meglévő, gondosan megtervezett építészeti tervei pince nélkül – földszinttel, emelettel és kész tetőtérrel, körülbelül 258 m² potenciális lakóterülettel – szilárd alapot nyújtanak álmai otthonának időben történő megvalósításához. Egy korábbi, 2020-as építési engedély már létezik, de azt újra kell kérvényezni. A meglévő régi boltozatos pincét el kell bontani, így tiszta lappal kezdheti meg építkezését. További előny: Az összes közműcsatlakozás már a telken található, így biztosítva az új építési projekt zökkenőmentes megvalósítását. Ez a telek nemcsak nagy lehetőségeket kínál, hanem kiváló feltételeket is egy személyre szabott és energiahatékony lakhatási koncepció megvalósításához. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és egyeztessen időpontot ennek a vonzó ingatlannak a megtekintésére még ma!
Helyszínek
Leírás
Spiesheim zählt mit seinen ca. 980 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Wörrstadt und zum Landkreis Alzey-Worms. Die Gemeinde ist vom Weinbau geprägt und sehr schön in die Weinlandschaft Rheinhessens eingebettet. Das Weindorf zeichnet sich insbesondere durch reges Vereinsleben und eine gute Integration neuer Mitbewohner aus.
Verkehrstechnisch liegt Spiesheim gut erreichbar in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A61 und A63. Mainz, Worms, Bad Kreuznach und Kaiserslautern können in 20-30 Minuten per Auto erreicht werden. Die nächsten Bahnanschlüsse befinden sich je 4 km entfernt in Albig bzw. Wörrstadt.
Der Flughafen in Frankfurt ist in 35 min. mit dem Auto erreichbar.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, und darüber hinaus, finden Sie in Wörrstadt (4 km) und Alzey (8 km), die auch per Bus aus Spiesheim erreicht werden können. In Wörrstadt befindet sich auch die Grundschule und die weiterführenden Schulen.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, welche verschiedene Betreuungsformen bietet. Ebenso Gastronomie wie zum Beispiel eine Pizzeria, eine Vereinsgaststätte, sowie verschiedene Weingüter und Dienstleister.
Jellemzők
- ca. 895 m² zzgl. 84 m² Anteil an Gemeinschaftszufahrt
- kein bestehender Bebauungsplan
- Hanggrundstück / Mittelgrundstück
- alle Versorgungsleitungen liegen am Grundstück an
- fertige Architektenpläne als Vorlage für ein KfW 55 Zweifamilienhaus
Egyéb információk
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55288 SPIESHEIM
Csendes, napos telek álmai otthonának!
ca. 979 m² • 249.000 EUR
Szolgáltató
- Normann Schmidt
- Shop Alzey
- Antoniterstraße 44
- 55232 Alzey