Tágas telek az Ön exkluzív életélményéhez álomkerttel. Üdvözöljük egy különleges lehetőségben egy keresett lakóövezetben: Nagyszerű, közel 1100 m²-es telek kínálkozik, amely változatos lehetőségeket nyit meg jövőbeli építési projektje számára. Az ingatlan egy jól karbantartott villanegyedben található, és csendes, mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedésével lenyűgöző. A környéket családi és kétlakásos házak, valamint zöldövezet jellemzi, magas életminőséget biztosítva. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők, biztosítva a kényelmes infrastruktúrát. A telekre vonatkozóan minősített fejlesztési terv létezik, amely a következő területfelhasználást engedélyezi: Az alapterületi arány (FAR) 0,2. Ez lehetővé teszi akár két lakóegység építését. Különlegessége a telek nagy mérete, amely bőséges helyet kínál kertészkedéshez, teraszok, játszóterek és parkolóhelyek kialakításához. A telek széles, így akár nagyobb ház alaprajzok vagy ikerházak is lehetségesek. A meglévő ingatlan teljes körűen beépített, minden közműcsatlakozás (villany, víz, gáz és telekommunikáció) kiépült. A Bad Homburg gyógyfürdőhöz, ahol teniszklub, golfklub és különféle wellness-létesítmények találhatók, való közelsége az ingatlan egyik különleges előnye. A természeti környezet, gyümölcsöseivel és a Hardt-erdővel kellemes környezetet biztosít, és szabadtéri kikapcsolódásra csábít. Használja ki ezt a lehetőséget, hogy egy fejlesztési potenciállal rendelkező telket vásároljon egy vonzó lakóövezetben. A meglévő rendezési terv és a nagylelkű telekméret kombinációja ideális feltételeket kínál személyes építési projektjéhez. Ez az ajánlat olyan háztulajdonosoknak, családoknak és fejlesztőknek szól, akik jelentős telket keresnek egyéni lakóprojektjük kiindulópontjaként. Győződjön meg saját szemével a változatos lehetőségekről a helyszínen, és egyeztessen időpontot megtekintésre. Örömmel válaszolunk további kérdéseire.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.