Bad Godesberg-Plittersdorf keresett lakóövezetében található ez a vonzó építési telek ritka lehetőséget kínál egyéni lakásprojekt megvalósítására. Az ingatlan közvetlen környezetét, amelyet jelenleg egy bontásra váró kis épület foglal el, jól karbantartott lakópark, érett fák és csendes, családbarát légkör jellemzi. Plittersdorf büszkélkedhet a Rajna közelségével, kiváló kapcsolatokkal Bonn városközpontjával, valamint gyors hozzáféréssel a főúthoz és a tömegközlekedéshez. Bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák és orvosi ellátás mind könnyen elérhetőek – akárcsak számos kikapcsolódási lehetőség a Rajna-parton. A helyszín által kínált kivételes életminőség, a stabil, rendezett környezettel kombinálva, ritka lehetőséget kínál az igényes lakástulajdonosok és az előre gondolkodó befektetők számára egyaránt. Csendes elhelyezkedésének köszönhetően egy tisztán lakóövezetben ideális helyszínt biztosít egy tágas kerttel rendelkező, különálló családi ház építéséhez. A harmonikus környék és a gondozott utcakép különleges varázst kölcsönöz az ingatlannak – egy karakteres otthon, ahol az életminőség valóban kézzelfogható. Az ingatlan jogilag kötelező érvényű fejlesztési terv hatálya alá tartozó területen található. A főbb tervezési adatok a következők: - Tisztán lakóövezet (WR) - Egy teljes emelet megengedett - Tetőtér beépítés megengedett - Telek beépíthetősége (GRZ): 0,25 - Alapterületi arány (GFZ): 0,4 Örömmel adunk további információkat, egyéni konzultációt vagy személyes megtekintési időpontot egyeztetünk. Várjuk jelentkezését!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.