- ca. 136 m² Hasznos lakótér
- ca. 189 m² Földterület
- 5 Szobák
- 395.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25378009
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
2
Építés éve
1913
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
354,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
24.03.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1913
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez az 1913-ban épült családi ház körülbelül 136 m² lakóteret kínál egy nagyjából 189 m²-es telken, és arra vár, hogy újra életre keljen. Kiváló helyen, a Rajnától pár lépésre, ritka lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A két szinten elterülő öt szoba, valamint a részben beépített tetőtér rengeteg lehetőséget kínál – legyen szó akár egy kis családról, otthoni irodával rendelkező párokról, vagy bárkiről, akinek saját, egyedi lakhatási elképzelései vannak. A kiemelt részek közé tartozik a világos nappali és étkező, a zöldre néző erkéllyel rendelkező szoba, valamint a fedett tárolóhelyiségekkel ellátott, bájos udvar. Ez a ház a letűnt korok varázsát ötvözi a modern lakhatási kényelem nagyszerű lehetőségeivel. Rejtett kincs a kreatív elmék számára – ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és fedezze fel új otthonát egy személyes megtekintés során!
Helyszínek
Leírás
Place to be in Alt-Plittersdorf!
Ausgezeichnete Ruhiglage in einer Einbahnstraße in Bonn-Plittersdorf. Hier finden Sie dörfliche Atmosphäre zwischen Rhein und Rheinauenpark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der nahen Godesberger Innenstadt. Die Verkehrsanbindung von Bad Godesberg - Plittersdorf ist erstklassig. Die Autobahn A59 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Köln/ Bonn und eine gute Anbindung an die BAB 59 Richtung Köln. Über die B9 als wichtigste Verbindungsstraße in Bonn erreicht man schnell die Bonner Innenstadt.
Jellemzők
- Die Immobilie überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- Erstklassige Wohnlage in Bonn-Plittersdorf
- Fünf Zimmer auf zwei Etagen
- Zwei Badezimmer plus Gäste-WC
- Teilweise erschlossenes Dachgeschoss
- Balkon
- Charmanter Innenhof mit praktischen Abstellräumen
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 354.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
53173 BAD GODESBERG / PLITTERSDORF
Idilli családi ház, keresett helyen!
ca. 136 m² • 5 Szobák • 395.000 EUR
Szolgáltató
- Elmar Wicharz
- Shop Bad Godesberg
- Römerplatz 8
- 53179 Bad Godesberg