This family home, built in 1913, offers approximately 136 m² of living space on a roughly 189 m² plot and is waiting to be brought back to life. In a prime location, just steps from the Rhine, it presents a rare opportunity for those who wish to realize their dream home according to their own vision. Five rooms spread over two floors, plus a partially developed attic, offer a wealth of possibilities – whether for a small family, couples with a home office, or anyone with their own unique living ideas. Highlights include the bright living and dining room, a room with a balcony overlooking the greenery, and the charming courtyard with covered storage. This house combines the charm of bygone eras with great potential for modern living comfort. A hidden gem for creative minds – don't miss this opportunity and discover your new home with a personal viewing!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 354.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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