Álompenthouse: Ez az exkluzív, 3 szobás, 157,10 m²-es lakótérrel rendelkező lakás luxus kényelmet, panorámás kilátást és kivételes részleteket kínál. A középpontban a lenyűgöző, körülbelül 45,60 m²-es tetőterasz áll, ahonnan panorámás kilátás nyílik délre, nyugatra és keletre – igazi fénypont a tágas kilátással, elektromos napellenzővel, TV-vel, villany- és vízcsatlakozással, valamint a padlótól a mennyezetig érő tolóajtókkal, amelyek zökkenőmentesen kötik össze a belső és a külső tereket. Belül egy átgondoltan megtervezett életteret talál nyitott terű nappalival, elegáns kandallóval, igényes füstölt tölgyfa parkettával és egyedi készítésű konyhával, ujjlenyomat-taszító felületekkel, indukciós főzőlappal BORA páraelszívóval és csúcskategóriás beépített gépekkel. Két hálószoba – az egyikhez gardrób tartozik – saját fürdőszobával rendelkezik, amely zuhanykabinokkal, elegáns szerelvényekkel, csúszásmentes padlóval és egy további esőztető zuhanyfejjel felszerelt. A lakás bejárati ajtaja üvegezett oldalpaneljével kiemeli az igényes dizájnt, és világos bejáratot biztosít. A nagyméretű, háromrétegű üvegezésű SCHÜCO alumínium ablakok biztonsági üveggel, napvédő bevonattal, valamint az elektromos sötétítő- és napvédő redőnyök garantálják az optimális lakhatási kényelmet és a kellemes beltéri klímát a nap bármely szakában. A lakáshoz tartozik egy mosógépnek és szárítógépnek is helyet adó háztartási helyiség, egy több mint 7 m²-es privát pince, lifttel megközelíthető a mélygarázs, valamint egy kerékpártároló elektromos kerékpár-töltési lehetőséggel. A mélygarázs kényelmesen megközelíthető kívülről autólifttel. Az épület technológiája magában foglalja az energiatakarékos padlófűtést hőszivattyúval, a napenergiával működő melegvíz-készítést, a modern zárrendszert és a videós kaputelefont. Ez a lakás a legmagasabb szintű lakhatási minőséget kínálja azok számára, akik értékelik a teret, a dizájnt és a funkcionalitást. Tökéletes párok vagy egyének számára, akik valami különlegeset keresnek.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 27.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.