26434 NORDSEEHEILBAD-HORUMERSIEL
Sokoldalú lakópark kereskedelmi résszel
- ca. 1.808 m² Földterület
- 2.170.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24335027C
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
22 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2001
Építés éve
1978
Jutalék
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Az 1978-ban épült ingatlan 21 apartmanból áll, összesen 36 ággyal, és 1900 m² lakóterülettel rendelkezik. Az 1994-es átfogó felújításokat követően a klinika 2001-ben teljes felújításon, átalakításon és bővítésen esett át. Az 1808 m²-es telek közvetlenül a festői északi-tengeri üdülőhelyen, Horumersielben található, amely egy népszerű üdülőhely az Északi-tenger partján. Az apartmanok száma további bővítésre is lehetőség van. Minden szobához kis erkély, telefon, konyhasarok, zuhanyzós fürdőszoba és TV tartozik. Egy- és kétágyas szobák is rendelkezésre állnak, némelyik két szinten terül el. A teljes földszintet jelenleg a magánklinika üzemeltetésére használják. A terápiás helyiségekből további apartmanok alakíthatók ki jelentős szerkezeti átalakítások nélkül. Étkező található hozzá tartozó kereskedelmi konyhával és egy hűtőkamrával. Az ingatlan irodaterületet, recepciót, stúdióval ellátott pincehelyiségeket, közösségi helyiségeket és rendelőket is kínál. Teherlift is rendelkezésre áll. Személylift telepítése is lehetséges. A helyszín lenyűgöző az Északi-tenger partjának és az épület mögötti tónak a közelsége miatt, ami parkos hangulatot teremt. A gát és az Északi-tenger közelsége kiemeli a helyszín rekreációs jellegét. Horumersiel gyógyító klímájáról ismert, és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Az ingatlan nagyon jól karbantartott és videokamerás megfigyelőrendszerrel van felszerelve. A területen jelenleg 22 parkolóhely található, amelyek akár 31-re is bővíthetők. Az ingatlant jelenleg magánklinikaként használják pszichoszomatikus kezelések és traumaterápia céljából. A számlázás a közegészségbiztosításon és a magánbiztosítón keresztül történik – a belső berendezés és az engedélyek átruházhatók. Az ingatlan vagyonkezelésként vagy részvényvásárlásként is megvásárolható. A használat nyaralóra, szállodára vagy gondozóintézetre történő módosítása megegyezés alapján lehetséges. Az ingatlan azonnal költözhető. Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül.
Helyszínek
Leírás
Das Nordseeheilbad Horumersiel liegt an der Nordseeküste in Niedersachsen und ist ein bekannter Ferienort. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, heilklimatische Umgebung und die Nähe zur Nordsee aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende macht.
Horumersiel gehört zur Gemeinde Wangerland im Landkreis Friesland und ist infrastrukturell gut erschlossen. Die Autobahn A29 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an größere Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg gewährleistet ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Wilhelmshaven, etwa 20 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Der Ort bietet diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter umfangreiche Wander- und Radwege entlang der Küste und im Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre saubere Luft und das gesunde Klima, was sich positiv auf das Wohlbefinden der Bewohner und Besucher auswirkt.
Horumersiel verfügt über eine gut entwickelte touristische Infrastruktur mit Hotels, Ferienwohnungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Nordseeheilbad ist ein beliebtes Ziel für Kurgäste und Touristen, was die wirtschaftliche Stabilität und Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und touristischer Infrastruktur macht das Nordseeheilbad Horumersiel zu einem attraktiven Standort für Investitionen im Gesundheits- und Tourismussektor.
Jellemzők
26434 NORDSEEHEILBAD-HORUMERSIEL
Sokoldalú lakópark kereskedelmi résszel
ca. 1.808 m² • 2.170.000 EUR
Szolgáltató
- Nils Onken
- Shop Aurich / Kelet-Friesország
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich