Tágas penthouse lakás keresett helyen
86368 GERSTHOFEN – GERSTHOFEN
Tágas penthouse lakás keresett helyen
1.556 EUR
Hasznos lakótér ca. 124,5 m²
Szobák 3
Vételár 1.556 EUR
Szolgáltató
  • Gabriele Gräf
  • Shop Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Kiemelt információk

Vendég WC

Részletek

VP azonosító

25122146

Ház típusa

Penthouse

Építési mód

Szilárd

Parkolóhely

1 x Mélygarázs, 55 EUR (Bérlés)

Fürdőszobák

1

Építés éve

2014

Hálószobák

2

Energetikai információk

Skála

B

Energiahatékonysági osztály

B

Végső energiaigény

71,80 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

01.03.2026

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2014

Energiaforrás

Pellet

Energiaforrás

Vegyes tüzelésű (pellet)

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

Ez a stílusos, 3 szobás penthouse lakás Gersthofen csendes és keresett lakóövezetében található, egy 2014-ben épült modern apartmankomplexumban. A lifttel könnyen megközelíthető penthouse lakás modern elrendezéssel, kiváló minőségű kivitelezéssel és napos tetőterasszal büszkélkedhet. A lakás szíve a világos nappali és étkező, számos padlótól a mennyezetig érő ablakkal, amelyek különösen kellemes lakókörnyezetet teremtenek. Az ízléses, nyitott terű, beépített konyha, amely külön is megvásárolható, harmonikusan illeszkedik a lakótérbe. Két arányos hálószoba, egy tágas fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön vendég WC teszi teljessé a nappalit. Az ingatlan különlegessége a tágas, részben fedett tetőterasz – a tökéletes hely a kikapcsolódásra és a napsütéses napok élvezetére. Tapasztalja meg saját maga az ingatlan előnyeit.

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Helyszínek

Leírás

Gersthofen gehört zu den schönsten Städtchen im bayerisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und grenzt unmittelbar an die Stadt Augsburg.

Mit seinen ca. 20.000 Einwohnern ist Gersthofen ein beliebter Wohnstandort und verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, wie eine internationale Schule, Ärzte und Apotheken, das City Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad, Sportplatz und vieles mehr. Das Objekt liegt nur wenige Minuten vom Lech, den Lechauen und dem Naherholungsgebiet "Westliche Wälder" entfernt und garantiert somit pure Entspannung.

Die angrenzende Lage zu Augsburg und die Nähe zur A 8 garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung nach München, Ulm, Stuttgart oder ins Allgäu sowie in Richtung Nürnberg.

Gersthofen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Augsburg. Vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth. Zusätzlich fährt die Buslinie 512 von Gersthofen über Hirblingen, Täfertingen, Neusäß und Augsburg West nach Steppach.

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Jellemzők

  • beliebte Lage
  • gute Infrastruktur
  • Aufzug direkt in die Wohnung
  • hochwertige Ausstattung
  • ideale Raumaufteilung
  • lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • bodentiefe Fensterfront
  • offener Kochbereich
  • Einbauküche gegen Ablöse
  • Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC
  • große Garderobe
  • teilweise überdachter Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Garagenstellplatz (zzgl. 55,-- € mtl.)
  • Mietbeginn nach Vereinbarung

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 71.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Tágas penthouse lakás keresett helyen

ca. 124,5 m² 3 Szobák 1.556 EUR

Szolgáltató
  • Gabriele Gräf
  • Shop Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg