Ez a műemlékvédelem alatt álló, háromoldalú udvarral rendelkező ingatlan egyedülálló módon ötvözi a Rajna-Hesseni régió történelmét a modern szolgáltatásokkal, magas színvonalú élet- és munkalehetőségeket kínálva egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen. Az eberbachi kolostor egyházi feljegyzéseiben először 1591-ben említett ingatlan egy főépületből és egy földszinti, saját terasszal rendelkező apartmanból áll. Az emeleten és a tetőtérben különálló vendég-/szállodai szobák találhatók saját fürdőszobával, egy szállodai konyha, egy reggelizőterem és egy tanterem a legfelső emeleten, ahonnan kilátás nyílik Eckelsheimre. Ezenkívül a főépülettel szemben található egy apartmanépület, amelyben három különböző méretű apartman található, mindegyik konyhasarokkal, fürdőszobával, étkezővel és hálószobával. A tetőtéri apartmanhoz tetőterasz is tartozik. Ha ezek a terek még mindig nem lennének elegendőek, a két szomszédos pajta bőséges lehetőséget kínál a földszinten és a felső emeleten történő további fejlesztésre. Ez az ingatlan a leendő tulajdonosoknak széleskörű lakhatási és használati lehetőségeket kínál. Akár többgenerációs együttélésről, akár a lakhatás és a munka, a lakhatás és a bérlés, az üzleti célú felhasználás, az Airbnb, a panzió vagy a tiszta befektetés, ezek a lehetőségek mind kombinálhatók és megvalósíthatók itt. A tanya 1990-ben teljes felújításon esett át, és azóta folyamatosan bővült. Nagy hangsúlyt fektettek a történelmi jelleg megőrzésére és az ökológiai építési elvek beépítésére, agyagvakolat, cellulóz és farost szigetelés alkalmazásával. Energetikai szempontból hatékony, folyékony gázzal működő kondenzációs kazánok vannak beépítve, amelyek napkollektoros melegvíz-támogatással rendelkeznek. A használati meleg vizet egy professzionális rendszer biztosítja, amely egy 12 m³-es tartályból merít csapot. Amint belépünk az ingatlanra a macskaköves udvarra az érett fákkal, az ember azonnal kényelmesnek, eldugottnak és otthonosnak érzi magát. Azonnal lelassít, és segít elszakadni a mindennapi élet stresszétől. Amint eligazodunk, meglepődünk majd, hogy egy ilyen szeretettel felújított és gondosan karbantartott udvar és épületegyüttes ilyen szerényen fekszik egy régi falu szívében. Minden vendégszoba és apartman egyedileg tervezett, ázsiai beütéssel és kulturális elemekkel. A leendő tulajdonosok számára ugyanilyen fontos szempont, hogy jelenleg nincsenek tervben nagyobb felújítások, kivéve az istállókban kialakítandó további átalakítandó teret. Az egyes épületek összes többi felújítását, valamint az alaprajzokat részletesen ismertetjük és lebontjuk a „Jellemzők, Részletek” és az „Elrendezés” címszavak alatt. Javasoljuk, hogy látogasson el hozzánk személyesen, és hagyja, hogy a részletek magukért beszéljenek.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.