Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 15m² Terrasse und 3,31m² Loggia im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten. Diese Dachwohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und Freiflächen Richtung SW bzw. NO. Die Wohnhausanlage wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und verfügt bereits über Fernwärme.
Unweit des beliebten "Einsiedlerparks" entfernt und ca. 450m Fußweg zur U-Bahn-Station U4 Margaretengürtel gelegen.
Über das Vorzimmer gelangt man in die beiden gleich großen Zimmer (16,42m²), eines dieser Zimmer verfügt auch über eine uneinsichtige, hofseitige Loggia mit Grünblick in der Größe von 3,31m². Über die Küche ist die Terrasse erreichbar die zum Verweilen mit Freunden einlädt.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig gut erreichbar.
Terrasse: ca. 15m² SW
Loggia: ca. 3,31m² NO
Kellerabteil vorhanden
Επιφάνεια
ca. 53,73 m²
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Δωμάτια
2
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Τιμή αγοράς
169.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 20253447014 |
| Τιμή αγοράς | 169.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 53,73 m² |
| Χώρος μπαλκόνι/βεράντα | ca. 18 m² |
| Προμήθεια | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 2 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 1 |
| τουαλέτα | 1 |
| Πάτωμα | 6 |
| Έτος κατασκευής | 1975 |
| Έπιπλα | Βεράντα, Εντοιχιζόμενη κουζίνα, Μπαλκόνι |
Πιστοποιητικό ενέργειας
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 29.08.2029 |
| Συστήματα θέρμανσης | Αστικό δίκτυο θέρμανσης |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | C |
| Πηγή ενέργειας | Αστικό δίκτυο θέρμανσης |
| Πηγή ενέργειας | Τηλε |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1975 |
Περιγραφή κτιρίου
Έπιπλα
- Zimmer separat begehbar
- Badzimmer mit Fenster und separates WC
- Abstellraum
- Terrasse und Loggia
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fernwärme
- Badzimmer mit Fenster und separates WC
- Abstellraum
- Terrasse und Loggia
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fernwärme
Κάτοψη
