Die im Dachgeschoss befindliche Maisonette-Wohnung liegt im "Fasanviertel" des 3. Wiener Gemeindebezirkes. Das gepflegte Haus mit seiner reich gegliederten Fassade liegt in einer wenig befahrenen Gasse unweit des Oberen Belvederes (360m) bzw. Schweizer Gartens (200m).
Nach dem Öffnen der Wohnungstüre gelangt man über den Vorraum zum WC bzw. Abstellraum, weiters befindet sich in der ersten Etage das Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Wanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken.
In der zweiten Ebene befindet sich die fast 17m2 große Terrasse mit Blick auf die Wiener Innenstadt, das Wohnzimmer, einen Bereich fürs Arbeiten und die offene Küche mit dem Esstisch.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und im Sommer sorgt eine Klimaanlage für entspannte Stunden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Ebene:
- Vorzimmer
- separates WC
- Abstellraum (Waschmaschine)
- Schlafzimmer
- Badezimmer m. Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
2. Ebene:
- Vorraum
- Terrasse
- offene Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Επιφάνεια
ca. 100 m²
•
Δωμάτια
2
•
Τιμή αγοράς
599.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 2023344093 |
| Τιμή αγοράς | 599.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 100 m² |
| Περιοχή βεράντας | ca. 16 m² |
| Προμήθεια | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 2 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 1 |
| τουαλέτα | 1 |
| Έτος κατασκευής | 1900 |
| Έπιπλα | Βεράντα |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253.60
kWh/m2a
E
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 11.08.2032 |
| Συστήματα θέρμανσης | Υποδαπέδια θέρμανση |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 253.60 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | E |
| Πηγή ενέργειας | Αέριο |
| Πηγή ενέργειας | GAS |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1900 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Schloss Belvedere bzw. der Botanische Garten ist fußläufig gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso. Das Familienbad im Schweizergarten ist etwa 500m weit entfernt.
Die Straßenbahnhaltestellen 1 und O bzw. der S-Bahnhof Rennweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der neue Hauptbahnhof kann ebenso in wenigen Minuten erreicht werden.
Die Straßenbahnhaltestellen 1 und O bzw. der S-Bahnhof Rennweg sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der neue Hauptbahnhof kann ebenso in wenigen Minuten erreicht werden.
Αλλες πληροφορίες
Vaillant Gas-Brennwert Wandheizgerät | ecoTEC plus
Hohe Effizienz durch modernste Brennwerttechnik und automatisch optimierten Betrieb. Sein Integral-Kondensations-Wärmetauscher senkt den Verbrauch und sorgt für flüsterleisen Betrieb.
Unabhängig von Gasqualitätschwankungen aufgrund intelligenter Technologie. Besonders leiser Betrieb durch Integral-Kondensations-Wärmetauscher aus Edelstahl
Hohe Effizienz durch modernste Brennwerttechnik und automatisch optimierten Betrieb. Sein Integral-Kondensations-Wärmetauscher senkt den Verbrauch und sorgt für flüsterleisen Betrieb.
Unabhängig von Gasqualitätschwankungen aufgrund intelligenter Technologie. Besonders leiser Betrieb durch Integral-Kondensations-Wärmetauscher aus Edelstahl
Κάτοψη
