In einer angenehm ruhigen Wohnlage mit dennoch zentraler Anbindung wird derzeit ein attraktiver Bungalow zur Miete fertig gestellt - ideal für Paare oder Familien. Die Immobilie wird aktuell umfassend saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand.
Der Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Drei gut geschnittene Schlafzimmer geben auch der Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.
Der Außenbereich überzeugt durch eine schöne, überdachte Terrasse sowie durch einen großen und vollständig eingezäunten Gartenbereich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hinweis: Die dargestellten Innenbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital möbliert und dienen lediglich der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Επιφάνεια
ca. 130 m²
•
Έκταση γης
ca. 526 m²
•
Δωμάτια
4
•
Τιμή ενοικίου
1.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 25196034 |
| Τιμή ενοικίου | 1.000 EUR |
| Πρόσθετες δαπάνες | 120 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 130 m² |
| Έτος ανακαίνισης | 2025 |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 4 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 3 |
| τουαλέτα | 1 |
| Έτος κατασκευής | 1973 |
| Έπιπλα | Βεράντα, WC επισκεπτών, Κήπος |
| Χώρος στάθμευσης | 1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο, 1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
42.10
kWh/m2a
A
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 12.06.2035 |
| Συστήματα θέρμανσης | Κεντρική θέρμανση |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 42.10 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | A |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1973 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Löningen, einer Stadt im Landkreis Cloppenburg, etwa 20 km nordwestlich von Cloppenburg. Löningen liegt verkehrsgünstig an der B213, die bspw. auch eine gute Verbindung zur A1 darstellt. Die Stadt selbst bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden, die das Stadtbild prägen. Von der Immobilie selbst sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Einrichtungen der täglichen Infrastruktur wie Schulen und Kindergärten ideal erreichbar. Positiv zu erwähnen ist auch das große Vereinsangebot der Stadt. Zahlreiche Sportvereine bieten eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Handball, Tennis oder Leichtathletik an.
Έπιπλα
* Niedrigenergiestandard nach Kernsanierung
* Zentrumsnahe, aber ruhige Lage
* Attrative, barrierefreie Grundrissgestaltung
* Tageslichtbad mit Dusche
* Garten mit Terrasse
* Carport & Geräteraum
* Erstbezug nach Sanierung
* Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche
* Zentrumsnahe, aber ruhige Lage
* Attrative, barrierefreie Grundrissgestaltung
* Tageslichtbad mit Dusche
* Garten mit Terrasse
* Carport & Geräteraum
* Erstbezug nach Sanierung
* Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche
Χώρος στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο, 1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 12.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 42.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
