In einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld, nur wenige Gehminuten von Affori FN und den beiden Haltestellen Bruzzano und Affori Bahnhof, schlagen wir eine schöne pied-à-terre renoviert und eingerichtet, befindet sich im Hochparterre, ideal für diejenigen, die für eine Lösung, wo sie nicht in der Regel leben, aber wo sie gehen mit einigen Frequenz oder in Einkommen angesichts der günstigen Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von allen grundlegenden Dienstleistungen zu setzen suchen.
Hauptausstattung:
- Bad mit Fenster und Dusche
- Neuere und moderne Bodenbeläge und Möblierung
- Sofort verfügbar
Kluge Investition:
Mögliche Rendite von bis zu 10% pro Jahr - kurze Mietverwaltung mit geschätzten Einnahmen von 50.000 €/Jahr.
Strategische Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit vielen Annehmlichkeiten: Kindergarten und Grundschule sind weniger als 100 Meter entfernt, weiterführende Schulen sind zu Fuß erreichbar und Gymnasien und Universitäten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.
- Wenige Gehminuten von den Haltestellen M3 Affori und Comasina entfernt
-Zughaltestelle Bruzzano und Affori FN, von wo aus das Polytechnikum Bovisa und das Zentrum des Bahnhofs Cadorna in 20 Minuten erreichbar sind
- Bequemer Zugang zur Autobahn A4 (10 Minuten mit dem Auto)
- Nur 8 km vom Duomo entfernt
- Ganz in der Nähe des Krankenhauses Niguarda
- Bicocca Universität 15 Minuten entfernt
- Der Comer See ist in 1 Stunde erreichbar (mit dem Auto)
Perfekte Lösung als Basis in Mailand oder zur Miete mit einer Vielseitigkeit selten auf dem Markt.
Möglichkeit, einzelne Garage separat zu kaufen.
Επιφάνεια
ca. 22 m²
•
Συνολική έκταση
ca. 24 m²
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Δωμάτια
1
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Τιμή αγοράς
170.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | IT252942135 |
| Τιμή αγοράς | 170.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 22 m² |
| Διαμέρισμα | Πάτωμα |
| Προμήθεια | Provisionspflichtig |
| Συνολική έκταση | ca. 24 m² |
| Απασχόληση από | 27.08.2025 |
| Δωμάτια | 1 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 1 |
| τουαλέτα | 1 |
| Πάτωμα | 1 |
| Έτος κατασκευής | 1970 |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
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A+
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E
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241.52
kWh/m2a
F
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 17.06.2027 |
| Συστήματα θέρμανσης | Κεντρική θέρμανση |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 241.52 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | F |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1970 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
wenige Gehminuten von den Haltestellen M3 Affori und Comasina
und von den Haltestellen Bruzzano und Affori Fn des Bahnhofs
Bequemer Zugang zur Autobahn A4 (10 Minuten mit dem Auto)
Nur 8 km vom Dom und dem Zentrum von Mailand entfernt
Ganz in der Nähe des Krankenhauses Niguarda
Bicocca-Universität 15 Minuten entfernt
Der Comer See ist in 1 Stunde zu erreichen
und von den Haltestellen Bruzzano und Affori Fn des Bahnhofs
Bequemer Zugang zur Autobahn A4 (10 Minuten mit dem Auto)
Nur 8 km vom Dom und dem Zentrum von Mailand entfernt
Ganz in der Nähe des Krankenhauses Niguarda
Bicocca-Universität 15 Minuten entfernt
Der Comer See ist in 1 Stunde zu erreichen
Έπιπλα
- Neue Einrichtungsgegenstände
- Klimatisierung
- Standard-Installationen
- Neue und moderne Bodenbeläge und Einrichtungsgegenstände
- Sofort verfügbar
- Garage auf Anfrage verfügbar
- Klimatisierung
- Standard-Installationen
- Neue und moderne Bodenbeläge und Einrichtungsgegenstände
- Sofort verfügbar
- Garage auf Anfrage verfügbar
Κάτοψη
