Individuelles, freistehendes Architekten-Einfamilienhaus mit gemütlicher Atmosphäre, familienfreundlicher Raumaufteilung, großzügigen Wohnräumen, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Unterkellerung, voll unterkellerter Garage mit zusätzlichem Stauraum im Dachspitz, ruhig in zweiter Reihe mit eigener Grundstückszufahrt und mit bester Infrastruktur nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, in Ingolstadt-Nordost gelegen.
Das Einfamilienhaus wurde in 1966/1967 erbaut und 1977 umfangreich erweitert und aufgestockt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 401 m².
Erdgeschoss:
- Wohnen
- Essen
- Küche mit Speis
- Bad
- Diele
- Terrasse
Obergeschoss:
- Eltern-Schlafzimmer
- 2 große Kinderzimmer
- Bad
- Balkon
Bei Bedarf eines zusätzlichen Zimmers kann eines der beiden großen Kinderzimmer ohne großen Aufwand geteilt werden, da bereits zwei Zimmertüren vorhanden sind.
Επιφάνεια
ca. 137 m²
•
Έκταση γης
401 m²
•
Δωμάτια
5
•
Τιμή αγοράς
559.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 23146015 |
| Τιμή αγοράς | 559.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 137 m² |
| σπίτι | Ανεξάρτητη μονοκατοικία |
| Προμήθεια | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 5 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 3 |
| τουαλέτα | 2 |
| Έτος κατασκευής | 1967 |
| Έπιπλα | Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εντοιχιζόμενη κουζίνα, Μπαλκόνι |
| Σχήμα στέγης | Στεγανωτική οροφή |
| Χώρος στάθμευσης | 1 x Γκαράζ |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
362.60
kWh/m2a
H
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 27.02.2034 |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 362.60 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | H |
| Πηγή ενέργειας | GAS |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1967 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in toller, innenstadtnaher Wohnlage in Ingolstadt-Nordost. Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Bankfilialen etc. sowie auch Annehmlichkeiten wie z.B. Cafes und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß.
Darüber hinaus verfügt die Wohnlage über eine gute Busanbindung der INVG und Sie erreichen sowohl den Autobahnanschluß als auch die Audi AG, Westpark, Klinikum und die Stadtmitte in nur wenigen Fahrminuten.
Darüber hinaus verfügt die Wohnlage über eine gute Busanbindung der INVG und Sie erreichen sowohl den Autobahnanschluß als auch die Audi AG, Westpark, Klinikum und die Stadtmitte in nur wenigen Fahrminuten.
Έπιπλα
- großzügiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise
- Wohnzimmer und separates Esszimmer im EG
- jeweils ein Tageslicht-Bad im EG und OG
- Küche mit Speis
- separater Kaminzug für Ofenanschluß
- Unterkellerung
- Kelleraußentreppe
- Garage, ebenfalls unterkellert mit Bodenluke und Dachspeicher
- überdachter Garagenvorplatz
- eigene Grundstückszufahrt
- Einfahrtstor mit Elektrotorantrieb
- Wohnzimmer und separates Esszimmer im EG
- jeweils ein Tageslicht-Bad im EG und OG
- Küche mit Speis
- separater Kaminzug für Ofenanschluß
- Unterkellerung
- Kelleraußentreppe
- Garage, ebenfalls unterkellert mit Bodenluke und Dachspeicher
- überdachter Garagenvorplatz
- eigene Grundstückszufahrt
- Einfahrtstor mit Elektrotorantrieb
Χώρος στάθμευσης
1 x Γκαράζ
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 27.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 362.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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