Zum Vermietung steht eine schöne Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in stadtnaher Lage.
Das Objekt wurde im im Jahr 2017 umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 76,5 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder eine einzelne Person.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hier lassen sich bequem ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer einrichten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine gemütliche Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Besonderes Augenmerk wurde beim Umbau auf Schallschutz gelegt, sodass die Fenster zur Straßenseite dreifachverglast sind und so eine angenehme Ruhe in der Wohnung gewährleistet ist. Zusätzlich sind die Fußböden mit pflegeleichten und freundlichen PVC-Belägen ausgestattet, die den Räumen eine helle und wohnliche Atmosphäre verleihen.
Die fast neue Pelletheizung aus dem Jahr 2021 bietet eine günstige Energieversorgung des Hauses.
Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung gute Möglichkeiten, wie beispielsweise Parks oder Sportvereine.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in einer attraktiven Lage.
Επιφάνεια
ca. 76,5 m²
•
Έκταση γης
1 m²
•
Δωμάτια
2
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Τιμή ενοικίου
558 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 24205201 |
| Τιμή ενοικίου | 558 EUR |
| Πρόσθετες δαπάνες | 260 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 76,5 m² |
| Προμήθεια | keine Mieterprovision |
| Απασχόληση από | 01.07.2024 |
| Έτος ανακαίνισης | 2017 |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 2 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 1 |
| τουαλέτα | 1 |
| Έτος κατασκευής | 1971 |
| Έπιπλα | Εντοιχιζόμενη κουζίνα |
| Σχήμα στέγης | Στεγανωτική οροφή |
| Χώρος στάθμευσης | 1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο, 30 EUR (Ενοικίαση) |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109.40
kWh/m2a
D
| Πιστοποιητικό ενέργειας | VERBRAUCH |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 20.11.2028 |
| Συστήματα θέρμανσης | Κεντρική θέρμανση |
| Τελική κατανάλωση ενέργειας | 109.40 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | D |
| Πηγή ενέργειας | Πέλετ |
| Πηγή ενέργειας | PELLET |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1972 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Schneverdingen, ein staatl. anerkannter Luftkurort hat mit ihren 10 Ortschaften ca. 18.000 Einwohner und liegt mitten in der Lüneburger Heide, ca. 66 km südl. von Hamburg und ca. 60 km östl. von Bremen. Die Stadt liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg.
In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Schneverdingen verfügt über vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und einen gymnasialen Zweig. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser sind im nahegelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnten Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden.
Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen.. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de
In nur 40 Autominuten ist die Hansestadt Hamburg über die BAB 1, BAB 7 oder die B 3 zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Bereich. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover oder Bremen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Schneverdingen verfügt über vier Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule und einen gymnasialen Zweig. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot im Sportverein für jung und alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, wie auch für den darüber hinausreichenden Bedarf , sowie zahlreiche gastronomische Angebote, stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser sind im nahegelegenen Soltau, Rotenburg und in Buchholz zu finden.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Ausgedehnten Heideflächen, stille Moore und Wälder sowie Äcker und Weiden.
Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen.. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de
Έπιπλα
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, quadratische Zimmer, eine Wohnküche und wurde frisch renoviert. Die Fenster sind zur Straßenseite dreifachverglast und somit schallisoliert. Die Fußböden sind mit pflegeleichten, freundlichen PVC- Belägen ausgestattet.
Χώρος στάθμευσης
1 x Στέγασμα για αυτοκίνητο, 30 EUR (Ενοικίαση)
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 20.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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