Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Hamburg-Schnelsen.
Die Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach. Die Immobilie besteht aus zwei Einheiten, einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 130 m² sowie einer Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 90 m². Weitere Informationen erhalten Sie mit Exposéversand.
Επιφάνεια
ca. 90 m²
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Συνολική έκταση
ca. 220 m²
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Έκταση γης
ca. 795 m²
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Τιμή αγοράς
750.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | CC25224A018_online |
| Τιμή αγοράς | 750.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 90 m² |
| Προμήθεια | Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Συνολική έκταση | ca. 220 m² |
| Έτος κατασκευής | 1920 |
| Εμπορικός χώρος | ca. 130 m² |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen im Bezirk Eimsbüttel. In direkter Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte. Das Eidelstedt Center mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Schnelsen verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen. Auch Sportvereine und Freizeitangebote sind im Umfeld vorhanden. Verschiedene Buslinien verkehren an der Oldesloer Straße und verbinden Schnelsen schnell mit der S-Bahn-Station Hamburg-Eidelstedt sowie mit der Hamburger Innenstadt. Über die Oldesloer Straße besteht eine direkte Verbindung zur B4/B433 in Richtung Innenstadt und Flughafen. Zudem ist die A7 (Anschlussstellen Hamburg-Schnelsen/Eidelstedt) in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Lage kombiniert eine lebendige Geschäftsumgebung mit guter und ruhiger Wohninfrastruktur. Gastronomie, Dienstleistungen, Naherholungsgebiete sowie das angrenzende Niendorfer Gehege bieten zusätzliche Lebensqualität.
