71063 Sindelfingen

Ladenlokal in der Altstadt von Sindelfingen

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Συνολική έκταση 60 m² Δωμάτια 2 Τιμή αγοράς 179.000 EUR
Αριθμός ακινήτου 23455054
Τιμή αγοράς 179.000 EUR
Προμήθεια Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Συνολική έκταση ca. 60 m²
Απασχόληση από σύμφωνα με τη ρύθμιση
Έτος ανακαίνισης 2020
Μέθοδος κατασκευής Στερεό
Δωμάτια 2
Έτος κατασκευής 1975
Πιστοποιητικό ενέργειας
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως 25.09.2028
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης F
Πηγή ενέργειας OEL
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό 1975
Περιγραφή κτιρίου
Dieses charmante Ladenlokal aus dem Jahr 1975 befindet sich in der Altstadt von Sindelfingen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2 bietet es ausreichend Platz für Ihre kommerziellen Aktivitäten.

Das Ladenlokal besteht aus zwei großzügig geschnittenen Räumen, die flexibel genutzt werden können. Dank der großen Fensterfronten und der hellen Räume genießen Sie eine angenehme Helligkeit und Lichtdurchflutung. Die hochwertigen Böden sowie die neutrale Farbgestaltung bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Geschmack einzubringen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das Baujahr des Gebäudes liegt zwar bereits etwas zurück, jedoch wurde es stets gut gepflegt und im Jahr 2020 vollständig modernisiert. Dadurch erstrahlt das Ladenlokal nun in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Es entspricht allen aktuellen Anforderungen und bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr Gewerbe.

Besonders hervorzuheben ist die Lage des Ladenlokals. Die Altstadt von Sindelfingen ist bekannt für ihr besonderes Flair und ihre historische Architektur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die für einen regen Kundenstrom und eine hohe Frequenz sorgen. Dank der zentralen Lage sind Sie optimal erreichbar und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur.

Insgesamt bietet dieses Ladenlokal eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, die nach einem geschäftigen Standort suchen. Die Kombination aus ansprechender Optik, guter Verkehrsanbindung und der attraktiven Umgebung machen dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition.

Wir laden Sie herzlich ein, das Ladenlokal persönlich zu besichtigen. Überzeugen Sie sich selbst von seinen Vorzügen und lassen Sie sich von der Atmosphäre der Altstadt von Sindelfingen inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser vielversprechenden Lage etablieren zu können.
Τοποθεσίες
Wer denkt nicht unwillkürlich ans Auto, wenn er den Namen Sindelfingen hört? Mercedes spielt hier und in der Region eine ganz besondere Rolle, als Autohersteller für Autos der gehobenen Klasse und als Arbeitgeber für mehr als 35.000 Mitarbeiter.
Weltoffen und aktiv, traditionsreich und zugleich zukunftsorientiert – so zeigt sich Sindelfingen seinen zahlreichen Besuchern aus dem In- und Ausland. Die Stadt selbst hat knapp 64.000 Einwohner. Sindelfingen hat viel Sehenswertes in Kultur und Geschichte zu bieten. In Sachen Kultur muss sich Sindelfingen vor anderen Städten ähnlicher Größe nicht verstecken, ganz im Gegenteil.
Zu den Glanzlichtern zählen das „Schauwerk“ ebenso wie viele Kunst Ausstellungen in den Galerien der Stadt. Der reizvolle historische Stadtkern mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot, geschichtsträchtige Schauplätze und liebevoll restaurierte Denkmale erschließen sich dem Spaziergänger, der mit offenen Augen durch die Stadt flaniert. Automobil- und Technikinteressierte von nah und fern stürzen sich in die Welt der Motorworld Region Stuttgart und erkunden bei einer Führung das weltweit größte Produktionswerk der Daimler AG, das Sindelfinger Mercedes-Benz Werk. Eine Vielzahl von Geschäften und Märkten lädt zum Bummeln ein.
Die danach nötige Erholung bieten Parks und ausgedehnte Waldgebiete. Kulinarisch können sich Besucher der Stadt in einem der zahlreichen Restaurants, den Gaststätten oder Biergärten verwöhnen lassen: Die Sindelfinger Gastronomie bietet für jeden Geschmack etwas - von gepflegter schwäbischer bis hin zu internationaler Küche.
Sindelfingen bietet Kultur für jedermann, jeden Geschmack und jeden Geldbeutel. Konzerte, Museen, Theateraufführungen und Ausstellungen ziehen Gäste aus der ganzen Region an und erhalten große Anerkennung von Besuchern und Fachpresse.
Anbindung: Die Busse des Stadtverkehrs Böblingen – Sindelfingen und die S-Bahn S 60 befördern ihre Fahrgäste zu den gewählten Zielen. Sindelfingen liegt direkt an der Autobahn 81 und 3 km vom Autobahnkreuz Stuttgart hat es Anschluss an die A8.
Die Stadt liegt ca. 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Bildung: Die Stadt Sindelfingen ist Träger von insgesamt 17 Schulen (6 Grundschulen, 3 Gemeinschaftsschulen, 3 Realschulen, 4 Gymnasien und 1 Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum (SBBZ) mit Förderschwerpunkt Lernen.
Insgesamt gibt es in Sindelfingen 44 Kindergärten. Auch die Betreuung durch den Verein für Tages- und Pflegeeltern e. V. ist für viele Familien eine gute Alternative.
Αλλες πληροφορίες
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