44866 Bochum – Wattenscheid

Attraktiv geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in Innenstadtnähe

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Επιφάνεια ca. 77 m² Δωμάτια 2.5 Τιμή αγοράς 129.000 EUR
Αριθμός ακινήτου 25061025
Τιμή αγοράς 129.000 EUR
Επιφάνεια ca. 77 m²
Διαμέρισμα Πάτωμα
Προμήθεια Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Μέθοδος κατασκευής Στερεό
Δωμάτια 2.5
Έτος κατασκευής 1983
Χρησιμοποιήσιμος χώρος ca. 10 m²
Έπιπλα Μπαλκόνι
Χώρος στάθμευσης 1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Πιστοποιητικό ενέργειας
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A+
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91.60 kWh/m2a
C
Πιστοποιητικό ενέργειας BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως 13.05.2029
Συστήματα θέρμανσης Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης
Τελική ζήτηση ενέργειας 91.60 kWh/m²a
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης C
Πηγή ενέργειας Ηλεκτρικό
Πηγή ενέργειας ELECTRICITY
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό 1983
Περιγραφή κτιρίου
Das Mehrfamilienhaus mit dieser Eigentumswohnung wurde 1983 in solider Bauweise errichtet. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist attraktiv geschnitten und verfügt über einen schönen Balkon auf der Rückseite des Hauses.
Von der geräumigen Diele werden alle Räume erreicht. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche und das Schlafzimmer liegen auf der Vorderseite des Hauses. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sind baujahrstypisch ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ist ebenso wie ein Kellerraum vorhanden. Ein Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Τοποθεσίες
Das Wohnhaus mit dieser Eigentumswohnung liegt in der Nähe der Wattenscheider Innenstadt. Dort finden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, alternativ in der Bochumer Innenstadt. Beide sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in geringer, teilweise fußläufiger Entfernung.
Durch die sehr gute Anbindung an die A40 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Έπιπλα
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Balkon auf der Westseite, zur Hausrückseite orientiert
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
Χώρος στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 91.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Michael Kayka
Hattinger Straße 44
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