VON POLL - BAD HOMBURG: Wunderschönes Baugrundstück im Villengebiet

Wunderschönes Baugrundstück im Villengebiet - absolute Rarität!

Dieses einzigartige Immobilienangebot befindet sich im begehrten Villengebiet „Ellerhöhe“ und bietet eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren. Die Lage ist perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern, Solch ein Angebot kommt nur selten auf den Markt – hier heißt es schnell zugreifen!

Das Baugrundstück ist nicht nur wunderschön gestaltet, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Ob als grüne Oase für Entspannung, Spiel und Spaß oder als Investitionsmöglichkeit – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Eine derart attraktive Bebauungsmöglichkeit in einer so exklusiven Lage ist eine echte Rarität.

Der Garten ist bereits liebevoll gestaltet und lädt mit seiner großzügigen Fläche zum Verweilen ein. Inmitten eines exklusiven Villenviertels genießen Sie hier Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/Kindergärten, Thermal- und Schwimmbäder sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Wenn Sie auf der Suche nach einer einmaligen Gelegenheit in einer Top-Lage sind, sollten Sie nicht zögern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Objekt begeistern!

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

- Bebauungsplan besteht mit folgende Kennzahlen:
- GFZ = 0,2
- 2 WE
- WH = 4,5 m
- GH = 10 m

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