71263 WEIL DER STADT
Helles Reiheneckhaus mit Garten: einfach einziehen und wohlfühlen!
- ca. 146 m² Surface habitable
- ca. 205 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 549.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25143004
Type de maison
Maison en bande d'angle
Modernisation / Rénovation
2024
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
2
Année de construction
2000
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
57,94 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
24.08.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2000
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Helles Reiheneckhaus mit Garten in Feldrandnähe. Einziehen und wohlfühlen – für die ganze Familie! Dieses im Jahr 2000 erbaute Reiheneckhaus steht auf einem 205 m² großen Grundstück und bietet mit seiner Wohnfläche von etwa 146 m² großzügig geschnittene Räumlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das offen gestaltete Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick in den aufwendig gestalteten Garten. Die offene Raumaufteilung lässt die Bereiche wohnen, essen und kochen zu einem einladenden Aufenthaltsort werden. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme. Im Obergeschoss verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer in diesem Stockwerk ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Zimmern weitere Rückzugsorte. Sie eignen sich optimal als Schlafzimmer mit Ankleide oder Kinderzimmer mit Spielbereich und verfügen über ein eigenes Duschbad mit Fenster. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer, beheizbarer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerbereich mit zusätzlichen Abstellflächen zur Verfügung. Das Haus ist mit einer modernen Heizungstechnik ausgestattet, die aus einer Gasheizung und einer Solaranlage besteht. Über die Fußbodenheizung spendet sie in sämtlichen Wohnbereichen angenehme Wärme. Die moderne Ausstattung ermöglicht ein sofortiges Einziehen und Wohlfühlen. Zum Haus gehört eine schöne Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung sowie ein pflegeleichter Garten. Hier genießen Sie entspannte Momente im Freien und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten. Eine Einzelgarage komplettiert das Angebot und sorgt für komfortables Parken. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, gehobener Ausstattungsqualität und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Reiheneckhaus gleichermaßen interessant für Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer. Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung einen eigenen Eindruck verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Implantations
Description
Weil der Stadt mit seinen knapp 20.000 Einwohnern hat eine hervorragende Infrastruktur, beste Wohnmöglichkeiten und mit der S-Bahn eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Stuttgart und die Region. Über die Bundesstraße 295 (Stuttgart–Calw) ist Weil der Stadt an das überregionale Straßen- und Autobahnnetz angebunden. Im südlich der Kernstadt gelegenen Stadtteil Schafhausen leben rund 2.000 Einwohner. Verkehrsarme Wohngebiete in idyllischer Lage und mit herrlichem Ausblick, Kindergarten und Grundschule, sowie ein vielfältiges Vereinsleben sind hervorragende Prädikate, die Schafhausen zu bieten hat. Bäcker, Bushaltestelle, Kindergarten oder die Grundschule liegen, nur wenige Gehminuten entfernt.
LEONBERG
Helles Reiheneckhaus mit Garten: einfach einziehen und wohlfühlen!
ca. 146 m² • 5 Pièces • 549.000 EUR
Fournisseur
- Sven Koltz
- Agence de Leonberg
- Graf-Ulrich-Straße 6
- 71229 Leonberg