56276 GROSSMAISCHEID
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung
- ca. 175 m² Surface habitable
- ca. 795 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 480.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014021
Type de maison
Maison individuelle
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
2000
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Consommation finale d'énergie
144,70 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
14.10.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
2000
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, befindet sich dieses moderne, im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage in Großmaischeid. Die Wohnfläche verteilt sich lichtdurchflutet und sehr komfortabel aufgeteilt über drei Ebenen. Die untere Etage ist über bodentiefe Fensterelemente mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem sonnigen Garten verbunden. Viele Schlafzimmer bieten auch großen Familien ein geräumiges Zuhause. Außerdem ermöglicht Ihnen die gute Raumaufteilung einen einfachen Umbau zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Besonderheiten: -gute, durchdachte Raumaufteilung -Schlafzimmer auf jeder Etage -bodentiefe Fensterelemente -sonniger Garten mit Gartenhaus -Einbauküche -3 Balkone und 2 Terrassen -2 Grundöfen/Kamine -Zisterne (1.500l mit Überlauf) -2 Photovoltaikanlagen, eine davon mit Speicher -Glasfaseranschluss -Wallbox -Fahrradraum im Außenbereich -elektrische Rückstauklappe Ein großzügiger Carport rundet dieses tolle Angebot ab.
Implantations
Description
Großmaischeid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz mit etwa 2.500 Einwohnern. Sie liegt im Westerwald, nahe dem Naturpark Rhein-Westerwald, und gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf. Die Gemeinde liegt etwa 28 km nordöstlich von Koblenz und 20 km nordwestlich von Neuwied. Großmaischeid bietet eine Grundschule, einen Kindergarten, einen neuen Selbstbedienungs-Supermarkt (ab 16.04.2025) sowie eine hausärztliche Versorgung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Dierdorf. Verkehrstechnisch ist Großmaischeid durch die nahegelegene Autobahn A3 gut angebunden, wodurch die Ballungsräume Köln/Düsseldorf und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Über eine Busverbindung erreichen Sie die Städte Koblenz und Neuwied. Zur Ortsgemeinde gehören die Ortsteile Großmaischeid und Kausen sowie die Wohnplätze Ommelsbachermühle und das Jagdschloss Sayneck. Die Umgebung ist geprägt von einer waldreichen Landschaft, die zu Wanderungen und Erholung im Naturpark Rhein-Westerwald einlädt.
COBLENCE
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung
ca. 175 m² • 7 Pièces • 480.000 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
