56276 GROSSMAISCHEID
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung
- ca. 175 m² Living Space
- ca. 795 m² Land area
- 7 Rooms
- 480.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25014021
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
2000
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy consumption
144,70 kWh/m²a
Energy Source
Light natural gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
14.10.2029
Year of construction according to energy certificate
2000
Type of heating
Central heating
Description
Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, befindet sich dieses moderne, im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage in Großmaischeid. Die Wohnfläche verteilt sich lichtdurchflutet und sehr komfortabel aufgeteilt über drei Ebenen. Die untere Etage ist über bodentiefe Fensterelemente mit der großzügigen Sonnenterrasse und dem sonnigen Garten verbunden. Viele Schlafzimmer bieten auch großen Familien ein geräumiges Zuhause. Außerdem ermöglicht Ihnen die gute Raumaufteilung einen einfachen Umbau zum Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Besonderheiten: -gute, durchdachte Raumaufteilung -Schlafzimmer auf jeder Etage -bodentiefe Fensterelemente -sonniger Garten mit Gartenhaus -Einbauküche -3 Balkone und 2 Terrassen -2 Grundöfen/Kamine -Zisterne (1.500l mit Überlauf) -2 Photovoltaikanlagen, eine davon mit Speicher -Glasfaseranschluss -Wallbox -Fahrradraum im Außenbereich -elektrische Rückstauklappe Ein großzügiger Carport rundet dieses tolle Angebot ab.
Locations
Description
Großmaischeid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz mit etwa 2.500 Einwohnern. Sie liegt im Westerwald, nahe dem Naturpark Rhein-Westerwald, und gehört zur Verbandsgemeinde Dierdorf. Die Gemeinde liegt etwa 28 km nordöstlich von Koblenz und 20 km nordwestlich von Neuwied. Großmaischeid bietet eine Grundschule, einen Kindergarten, einen neuen Selbstbedienungs-Supermarkt (ab 16.04.2025) sowie eine hausärztliche Versorgung. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Dierdorf. Verkehrstechnisch ist Großmaischeid durch die nahegelegene Autobahn A3 gut angebunden, wodurch die Ballungsräume Köln/Düsseldorf und Frankfurt am Main schnell erreichbar sind. Über eine Busverbindung erreichen Sie die Städte Koblenz und Neuwied. Zur Ortsgemeinde gehören die Ortsteile Großmaischeid und Kausen sowie die Wohnplätze Ommelsbachermühle und das Jagdschloss Sayneck. Die Umgebung ist geprägt von einer waldreichen Landschaft, die zu Wanderungen und Erholung im Naturpark Rhein-Westerwald einlädt.
KOBLENZ
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung
ca. 175 m² • 7 Rooms • 480.000 EUR
Provider
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
