60596 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Einfamilienhaus mit großem Garten am Museumsufer
- ca. 370,98 m² Surface habitable
- ca. 503 m² Superficie du terrain
- 12 Pièces
- 4.950.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001055
Type de maison
Maison urbaine
Modernisation / Rénovation
2020
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
3
Année de construction
1915
Chambres à coucher
5
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
56,00 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
21.03.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1915
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das angebotene Einfamilien,- oder Mehrgenerationenhaus liegt urban in Sachsenhausen-Nord, am Museumsufer. Über drei Etagen, mit einer großzügigen Raumgestaltung und vielfältigen Möglichkeiten, die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen anzupassen, bietet dieses außergewöhnliche Domizil sowohl einer Familie mit mehreren Kindern, als auch Paaren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel darstellen möchten, beste Voraussetzungen für ein luxuriöses Zuhause direkt am Main. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos modern. Mehrere Designer Bäder stehen zur Verfügung, massiver Eichenparkettboden wurde in allen Wohn,-und Schlafräumen verlegt. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt ca. sechs Meter und das Raumkonzept ist derzeit offen gehalten. Eine Besonderheit in dieser Lage stellt auch der große, nach Süden ausgerichtete Garten mit weitläufiger Terrasse dar. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei PKW-Stellplätze davor.
Implantations
Description
Sonniger Süden mit Ausblick Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt. Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A3 und A5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in circa 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 7 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann. Die Straßenbahn Station "Stresemannallee/Gartenstraße" (Tram 15,16) kann zu Fuß in circa 5 Minuten erreicht werden. Von der U-Bahn Station "Schweizer Platz" (U1, U2,U3 und U8), fahren alle Linien Richtung Innenstadt.
Planimétrie






FRANCFORT-SUR-LE-MAIN - WESTEND
Einfamilienhaus mit großem Garten am Museumsufer
ca. 370,98 m² • 12 Pièces • 4.950.000 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main