Titelbild
60596 FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Einfamilienhaus mit großem Garten am Museumsufer
4.950.000 EUR
Wohnfläche ca. 370,98 m²
Grundstück ca. 503 m²
Zimmer 12
Kaufpreis 4.950.000 EUR
Anbieter
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Gäste-WC
Garten/-mitbenutzung
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25001055

Haustyp

Stadthaus

Modernisierung / Sanierung

2020

Badezimmer

3

Baujahr

1915

Schlafzimmer

5

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

B

Energieeffizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

56,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

21.03.2035

Baujahr laut Energieausweis

1915

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Das angebotene Einfamilien,- oder Mehrgenerationenhaus liegt urban in Sachsenhausen-Nord, am Museumsufer. Über drei Etagen, mit einer großzügigen Raumgestaltung und vielfältigen Möglichkeiten, die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen anzupassen, bietet dieses außergewöhnliche Domizil sowohl einer Familie mit mehreren Kindern, als auch Paaren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel darstellen möchten, beste Voraussetzungen für ein luxuriöses Zuhause direkt am Main. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos modern. Mehrere Designer Bäder stehen zur Verfügung, massiver Eichenparkettboden wurde in allen Wohn,-und Schlafräumen verlegt. Die Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt ca. sechs Meter und das Raumkonzept ist derzeit offen gehalten. Eine Besonderheit in dieser Lage stellt auch der große, nach Süden ausgerichtete Garten mit weitläufiger Terrasse dar. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei PKW-Stellplätze davor.

Standorte

Beschreibung

Sonniger Süden mit Ausblick Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt. Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A3 und A5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in circa 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 7 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann. Die Straßenbahn Station "Stresemannallee/Gartenstraße" (Tram 15,16) kann zu Fuß in circa 5 Minuten erreicht werden. Von der U-Bahn Station "Schweizer Platz" (U1, U2,U3 und U8), fahren alle Linien Richtung Innenstadt.

Grundriss

Erdgeschoss / Hochparterre
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Untergeschoss

FRANKFURT AM MAIN – WESTEND

Einfamilienhaus mit großem Garten am Museumsufer

ca. 370,98 m² 12 Zimmer 4.950.000 EUR

Anbieter
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Shop Frankfurt am Main – Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main