- ca. 90 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 230.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25011028
Type de maison
Etage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1950
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
76,10 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.11.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
1950
Description
Diese 3 Zimmerwohnung im 3 OG bietet angenehmen Wohnkomfort und ist gut für 2 Personen, oder die kleine Familie mit einem Kind geeignet. Im Erdgeschoß befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. Die Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Fußläufig erreichen Sie das Zentrum mit Kurpark und Fußgängerzone bequem innerhalb von 10 Minuten. Die bekannte Lichtentaler Allee ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung an ein Ehepaar vermietet.
Implantations
Description
Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Thermalheilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort, sowie als Medien-, Kunst und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem wohlerhaltenen Charme der Belle Epoche. Ob Wellness, Kultur, Sport, oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig. Die Stadt Baden-Baden, auch bekannt als Sommerhauptstadt Europas. Baden-Baden ist ausgezeichnet als Unesco Welterbe. Sie benötigen nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, bis zum Festspielhaus, sowie dem Casino und bis zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Exclusives Shopping bieten zahlreiche elegante Boutiquen in der Altsstadt sowie individuelle Geschäfte entlang der Kurhaus Kolonaden. Baden-Baden liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A 5 (Basel–Frankfurt) und A 8 (Karlsruhe–Stuttgart–München) sowie an den Bundesstraßen B 3 und B 500. In kürzester Zeit erreichen Sie den internationalen Flughafen Baden-Airpark in Rheinmünster sowie die interkontinentalen Flughäfen Stuttgart und Frankfurt am Main und haben somit einen uneingeschränkten Anschluss an den weltweiten Luftverkehr. Baden-Baden ist an den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV) angeschlossen, mit dem Sie bis nach Landau, Heilbronn und Stuttgart gelangen. Mit dem ICE der Deutschen Bahn fahren Sie bequem von und nach Baden-Baden.
Planimétrie

BADEN-BADEN
ca. 90 m² • 3 Pièces • 230.000 EUR
Fournisseur
- Rainer Harter
- Agence de Baden-Baden
- Lichtentaler Straße 73
- 76530 Baden-Baden