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Exklusives und eindrucksvolles Anwesen am Stadtrand von Burghausen mit eigenem Naturwald * 360° Tour

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Leben im Gleichgewicht zwischen Kultur und Natur

Wer das Spannungsfeld zwischen natürlichem Charme und die direkte Nähe zur pulsierenden Großstadt genießt, ist in Mühldorf am Inn inklusive Landkreis goldrichtig. In der Naturlandschaft Oberbayerns am Alpenfluss Inn liegt die kulturreiche Kreisstadt mit dem attraktiven Umland – und bietet neben besonderer Lebensqualität alle Annehmlichkeiten für harmonisches Wohnen und Leben. Unsere qualifizierten VON POLL IMMOBILIEN-Makler (IHK) verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu ansässigen Eigentümern, Interessenten sowie Branchen und vermitteln interessante Wohn- und Geschäftsimmobilien in den gefragten Wohnlagen.

Stadt und Land – die Drehscheibe Oberbayerns 

Weit über 100.000 Menschen leben im Landkreis Mühldorf am Inn und profitieren von den vielseitigen Verkehrsanbindungen. Als Verkehrsknotenpunkt im Städtedreieck München, Passau und Salzburg nehmen Stadt und Landkreis eine zentrale Rolle ein. Zu den Hauptverkehrswegen zählen mehrere Staatsstraßen und zwei Bundesstraßen (B12, B15). Die Münchner City sowie der internationale Flughafen sind über die A94 in ca. 40 Minuten erreichbar. Der rege Schienenverkehr verbindet gleich mehrere Metropolregionen miteinander und am örtlichen Güterbahnhof werden täglich bis zu 800 Güterwaggons abgefertigt.

Mühldorf ist Inn – Wirtschaftstrends und Bildungskultur 

Der Landkreis Mühldorf am Inn gehört zu den dynamischsten Wirtschaftsregionen Bayerns. Voll erschlossene Gewerbeflächen bieten einer lebendigen Branchenvielfalt aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung optimalen Raum zur Entfaltung. Investitionen und Neuansiedlungen von Unternehmen werden durch eine solide Wirtschaftsförderung subventioniert. Die ideale Infrastruktur sorgt besonders im Industriepark im nördlichen Teil der Stadt für stetes Wachstum. Gründer finden im gesamten Landkreis optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Start vor. Familien mit Kindern sowie Menschen aller Generationen finden in Mühldorf am Inn sämtliche Schulformen und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen. Zudem werden am ortsansässigen Campus der Hochschule Rosenheim die Studiengänge Betriebswirtschaft, Maschinenbau, Pflege, Pädagogik der Kindheit und Jugend und Soziale Arbeit angeboten.

Lebensqualität trifft Quantität – in Sachen Freizeit, Erholung und Sport

Mühldorf am Inn blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück. Typisch für die Altstadt sind die unverwechselbaren barocken Fassaden im Inn-Salzach-Stil. Aus der gesamten Region zieht es zahlreiche Menschen hierher, um im historischen Zentrum das schöne Stadtbild zu genießen und ausgiebig zu shoppen. Durch die wunderschöne Erlebnislandschaft des Mühldorfer Umlands mäandert der Alpenfluss Inn. Das abwechslungsreiche, hügelige Terrain mit Wiesen, Wäldern und Feldern bietet Wanderbegeisterten optimale Bedingungen. Und wer es spektakulärer mag, nutzt die Möglichkeiten zum Skydiving, Segelfliegen und verschiedene Motorsportarten. Die gesamte Chiemsee-Region und viele alpine Zentren sind unter einer Stunde Autofahrt zu erreichen und gehören zu den attraktivsten touristischen Gegenden der Republik – bei dem großen Freizeit-, Kultur- und Sportangebot wird jeder fündig.

Willkommen in Altötting – „Das Herz Bayerns“

Die Kreisstadt Altötting ist der bedeutendste Marienwallfahrtsort Deutschlands und bekam von Papst Benedikt XVI den liebevollen Beinamen „Herz Bayerns“. Viele barocke Bauwerke verleihen dem Stadtbild eine besondere Romantik. Außerdem befinden sich in naher Umgebung einzigartige Sehenswürdigkeiten und erholsame Naturräume. Wirtschaftlich attraktiv ist der Kreis Altötting durch seine Nähe zum Großraum München, den hohen Andrang an Touristen und Pilgern sowie die Lage im bayrischen Chemiedreieck – in dem Burghausen einen der wichtigsten Standorte mit mehreren Großunternehmen darstellt. Diese positiven Voraussetzungen machen den Immobilienmarkt sowohl für Unternehmen als auch für Privatpersonen sehr attraktiv. Der Landkreis Altötting hat für Ortsansässige und solche, die es werden wollen, immer etwas zu bieten: Während Wanderer, Jogger, Radfahrer und Naturliebhaber in naher Umgebung die frische Alpenluft in flussnahen Gebieten des Inns und der Alz aufnehmen, können kulturell und historisch Interessierte den Stadtkern von Altötting besichtigen. Das Stadt- und Wallfahrtszentrum bildet der Kapellplatz mit seinen umliegenden Bauten im Baustil des Barock. Vom Stadtzentrum führen durch Fachgeschäfte flankierte Gassen weiter durch die Altstadt und laden zum Stehenbleiben und Durchstöbern der Einkaufsmöglichkeiten ein.

Mittelalterflair trifft modernes Wohnen – Leben in Burghausen 

Burghausen ist die einwohnerreichste Stadt im Kreis Altötting und liegt am Fuße der Burg zu Burghausen – mit über 1.000 Metern Ausdehnung eine der längsten Burganlagen der Welt. Geprägt ist die Stadt durch das Mittelalter und die Industrialisierung. Auf der einen Seite steht die Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Residenzen. Auf der anderen Seite, Richtung Norden und Westen, dehnen sich Gewerbeflächen und moderne Wohnviertel immer weiter aus. Auch in Burghausen findet man zahlreiche Wander- und Radwege entlang malerischer Landschaften nahe den Gewässern der Salzach. Wer weitere Sportarten im freien betreiben mag, ist auf dem Gelände des Golfclubs Altötting-Burghausen, dessen zwei Anlagen zusammen 27-Loch aufweisen, gut aufgehoben.

Wir wissen den Wert Ihrer Immobilie zu schätzen

Das Interesse an Immobilien in Mühldorf am Inn wächst kontinuierlich und die Entwicklung am Immobilienmarkt gestaltet sich optimal – vor allem in den mittleren bis guten Wohnlagen. Ansässigen Eigentümern bieten wir eine kostenfreie unverbindliche Marktpreiseinschätzung ihrer Immobilie – erstellt von unseren geprüften freien Sachverständigen (PersCert®/WertCert®) für Immobilienbewertung. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, vermitteln wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung schnellstmöglich, professionell und diskret.
Für Sie in den besten Lagen – unsere Immobilienmakler (IHK) beraten Sie gerne persönlich und individuell.

 

Mit den besten Grüßen
Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team Mühldorf am Inn / Altötting / Burghausen

Mühldorf am Inn

Mr Dany-Alexander Kessler
Katharinenplatz 8
84453 Mühldorf am Inn

+49 8631 - 99 00 290
[email protected]
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Friday
09:00 - 18:00
 Imprint 

Dany-Alexander Kessler [Immobilienmakler (IHK),Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)]

Katharinenplatz 8, 84453 Mühldorf am Inn
Telefon: +49 8631 - 99 00 290
E-Mail: [email protected]

In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch das Landratsamt Altötting
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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