66497 CONTWIG
Spacious house with garden and two garages in a convenient location in Contwig
- ca. 170 m² Living Space
- ca. 420 m² Land area
- 5 Rooms
- 149.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25419012
Construction method
Solid
Parking space
2 x Garage
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1958
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
353,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
16.07.2035
Year of construction according to energy certificate
1958
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
VON POLL REAL ESTATE Zweibrücken presents this detached house in need of renovation, conveniently located in Contwig. The main house, originally built in 1957/58, was extended around 1980. The living space of approximately 170 m² is spread over two floors. An additional room has been converted into living space in the attic. According to current building standards, the house requires extensive renovation. The flexible layout, several balconies, a small garden, and ample storage space in the basement and two garages make this house a good starting point for creating a home according to your own vision. See for yourself and arrange a personal viewing appointment today. We would be happy to send you further information by email or answer your initial questions at our office in Zweibrücken, Homburger Str. 40.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 353.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
66497 CONTWIG
Spacious house with garden and two garages in a convenient location in Contwig
ca. 170 m² • 5 Rooms • 149.000 EUR
Provider
- Erik Hofmann
- Shop Zweibrücken
- Homburger Straße 40
- 66482 Zweibrücken