Welcome to a rare opportunity: This well-maintained bungalow with lake access offers you the chance to acquire a retirement home or a second residence in a privileged location. The house boasts unobstructed lake views and a direct connection to nature, while the generous layout ensures comfortable and accessible living. The approximately 115 m² of living space is distributed across three well-proportioned rooms, including two quiet bedrooms and a stylish bathroom. The light-filled living and dining area is the heart of the house and impresses with its open-plan architecture, offering plenty of space. Large windows create a seamless transition to the spacious terrace, providing breathtaking views of the sparkling water and the surrounding landscape at any time. Easily accessible from the living area, the terrace invites you to enjoy the morning sun while having breakfast or to relax and unwind in the evening. The well-equipped kitchen blends harmoniously into the living area, offering all necessary connections and ample counter space. Ample storage space and modern appliances make cooking a pleasant experience. The bathroom impresses with its well-designed layout and modern fixtures. A walk-in shower and tasteful sanitary ware underscore the contemporary character of the property. A practical utility room and additional storage space provide plenty of room for everyday needs. The entire house is in excellent condition and was completed in 2008. Efficient central heating ensures comfortable temperatures year-round. The plot of approximately 1002 m² offers numerous possibilities for individual landscaping. Mature trees and a meticulously landscaped garden guarantee privacy and a verdant setting. From almost every point in the garden, you can enjoy the breathtaking view of the lake – a clear highlight of this property. The exclusive features of this detached house make it a unique opportunity for those seeking a retreat with a connection to nature. Whether as a retirement home or a second residence, here comfort is combined with a unique waterfront location. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment. Experience the unique atmosphere of this corner bungalow with lake access for yourself – we look forward to hearing from you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2034. Endenergieverbrauch beträgt 105.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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