For sale is an attractive plot of land in a quiet cul-de-sac on the outskirts of Wiemeringhausen. The total plot area is approximately 1,170 m² and is divided into two separate parcels. The first parcel comprises 734 m² and is designated as a building plot. The second parcel has an area of 436 m² and can be used as a meadow or garden plot below the building site. The direct location on the Ruhr River creates a natural atmosphere and allows you to enjoy the soothing sound of the water: a nature experience right on your doorstep. The peaceful surroundings make it an ideal place away from the hustle and bustle of the city. Despite its tranquil and nature-oriented location, the property is easily accessible and borders a pleasantly designed residential area. Planning documents for a house are already available for the building plot. These plans serve as an initial guide and can be used as an example. Of course, you can also design the house entirely according to your own wishes and ideas. The existing plans facilitate the initial planning stages and provide an idea of how your future home could be designed. The plots offer you the opportunity to build your own individual home in a tranquil, natural setting. The building plot is ideal for those who value a pleasant living atmosphere. The lower plot offers additional space for leisure activities. Integration into the existing residential area is straightforward, and basic utility connections are already in place. Wiemeringhausen is a peaceful village that impresses with its scenic location and friendly community. The proximity to various outdoor recreational opportunities invites you to enjoy long walks and outdoor activities. Take advantage of this opportunity to realize your dream of owning a home surrounded by nature. Experience the interplay of a peaceful village setting and immediate proximity to nature, and realize your individual housing project on this spacious plot.

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