Located in a well-maintained residential complex dating from 1985, this spacious 3-room apartment awaits you on a quiet residential street. Situated on the first floor of a ten-unit building, the apartment offers three well-proportioned rooms and a relaxed, high-quality living environment. Approximately 93 square meters of living space provide a comfortable and inviting atmosphere for individuals, couples, and families with one child. The heart of the apartment is the generously sized, light-filled living and dining area with an open-plan, modern fitted kitchen including nearly new appliances. From here, you have direct access to the balcony – perfect for a glass of wine or a barbecue after work. The modernized, interior shower room with a walk-in shower is as tastefully designed as the separate, also modernized, guest WC. Ideal for guests or for the daily family routine. Two further, similarly sized rooms, approximately 15 and 17 square meters respectively, offer flexible usage options as bedrooms, children's rooms, or offices. Well-designed storage solutions with built-in wardrobes in the hallway and study ensure order and provide additional storage space. Features such as double-glazed windows, electric shutters, timeless tiles, and easy-care laminate flooring complete the stylish overall impression. The apartment also includes a private garage parking space, a separate cellar storage room, and shared bicycle storage and a laundry/drying room. Another advantage is the apartment's quiet location with convenient access to amenities. The Lenneberg School and a kindergarten are also just a short walk away. See for yourself what this attractive apartment has to offer and arrange your personal viewing appointment today.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2029. Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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