This well-maintained ground-floor apartment, with its thoughtfully designed layout of approximately 116 m², is suitable for people of all ages and backgrounds. Built in 1906 and extensively renovated between 2014 and 2016, the building exudes the stylish charm of a historic dairy. The apartment features four rooms and a spacious entrance hall, which serves as the heart of the home and is perfect for socializing. In addition to the comfortable living and dining room, the three other rooms can be used as bedrooms, offices, or guest rooms, depending on your needs. A bathroom with a shower and a kitchen complete the layout. The high-quality, triple-glazed PVC windows are equipped with roller shutters, ensuring optimal sound insulation and soundproofing. Outside, the apartment includes a small terrace. The covered entrance area provides sheltered access to the building, and a ramp ensures wheelchair accessibility. The apartment includes a private cellar, which unfortunately has some damp damage. An expert report on this is available and can be viewed upon request. A satellite connection is available, and according to availability checks, an internet connection with speeds of up to 100 Mbps is possible. Applying for a fiber optic connection is also an option, ensuring future-proof digital connectivity. The property offers car owners a garage and an additional parking space, providing flexible parking and ample protection for your vehicle. The garage provides direct access to the apartment, allowing you to easily and safely bring your groceries inside. The apartment could be your new home from January 1, 2026. Interested? Please contact us for more information or to schedule a viewing. Your new home awaits!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2030. Endenergiebedarf beträgt 132.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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