RESERVIERT! Familienfreundliches Reihenhaus in grüner Wohnlage von Oberhausen-Dümpten

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger, grüner Lage im beliebten Stadtteil Alt-Oberhausen steht auf einem ca. 202 m² großen Grundstück und bietet rund 90 m² Wohnfläche zzgl. Keller- und Dachgeschossflächen – ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das 1992 errichtete Haus ist Teil einer nach WEG aufgeteilten Wohnanlage, präsentiert sich jedoch vollständig autark mit eigenem Eingang, eigenem Garten, separaten Anschlüssen und einer vollwertigen Raumaufteilung über mehrere Etagen und verbindet damit die Vorteile eines eigenständigen Einfamilienhauses mit den organisatorischen Vorzügen einer gemeinschaftlich verwalteten Anlage.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher und großzügig gestalteter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stellmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in die gut geschnittene, gepflegte Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar.

Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Essbereich, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten. Dieser bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Über eine klassische Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Der wohnlich ausgebaute Dachboden, offiziell als Nutzfläche ausgewiesen, erweitert das Raumangebot und eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem praktischen Vorraum stehen zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung; hier befindet sich auch die Heizungsanlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und die angenehme, familienfreundliche Lage – ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

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