This solidly built, stunningly beautiful bungalow is located in a small, newly developed area of Wulften on a plot of approximately 628 m². Completed in 2024 as a KfW 55 energy-efficient house, the bungalow offers approximately 118 m² of living space. The location is excellent, with easy access to nature. Upon entering the property, the spacious entrance hall immediately conveys a modern and comfortable ambiance. A clever and attractive floor plan with a well-thought-out layout makes living here truly special. There are two rooms that can be used in a variety of ways: a bedroom with a separate dressing area, a master bathroom with a shower and bathtub, a guest WC, a utility room with space for a washing machine, and an exceptionally spacious open-plan kitchen, living, and dining area with access to the terraces. The fitted kitchen is not included in the purchase price but can be acquired for a separate fee. The property is heated by a combination of a heat pump and a solar thermal system, thus reducing operating costs, improving the environmental footprint, and increasing energy independence. DSL and fiber optic connections ensure fast internet access, making working from home a breeze. A particular highlight is the pergola with integrated lighting, sunshade, and heat lamp, allowing you to relax and unwind on the terrace even on cool and rainy days. The property (partially sloping) is not yet fully landscaped, offering a variety of design and usage options. The property does not have a basement, but the attic is suitable for storage. There is a garage, carport, and an additional outdoor parking space. We could write endlessly about this gem and its advantages, but the best way to experience it is by seeing it in person. We look forward to hearing from you and showing you the property. Poll Finance would be happy to assist you with financing options.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 20.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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