Live where others vacation – this attractive turn-of-the-century apartment building is situated in the heart of the health resort of Hohegeiß, on a plot of approximately 1,130 m². The property offers approximately 268 m² of living space, divided into 5 apartments (2 on the ground floor, 2 on the first floor, and 1 in the attic). The building has a partial basement. Four apartments are currently rented, and the attic apartment is vacant. The current monthly rent as of January 1, 2026, is €1,195.00, totaling €14,340.00 per year. The potential annual rent, assuming full occupancy, is €1,535.00 per month, totaling €18,420.00. In addition, there is a garage rental fee of €315.00 per month, totaling €3,780.00 per year. Therefore, the total net annual rent can be €22,200.00. The property is heated by a gas central heating system. The heating system is leased and was renewed in 2024. The lease agreement runs for 15 years, and the monthly lease payment is €173.00. These costs are included in the service charges. The apartments are in simple but well-maintained condition. Some renovations have been carried out in the apartments, such as new laminate flooring and tiles. The spacious grounds offer plenty of room to relax and unwind. A highlight is the six garages, which are fully rented. Here you can acquire a solid property in a good neighborhood. We look forward to hearing from you. Von Poll Finance will be happy to assist you with your financing.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 150.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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