This impressive, listed office building, dating back to 1880, represents a rare opportunity to redefine the workplace. It combines the unparalleled charm of a historic building with all the functional requirements of a modern business address. The property offers a generous total area of 842 square meters, spread across several floors and a useful basement. The building welcomes you with its distinctive period character, manifested in high, light-filled rooms and elaborate stucco elements that create an inspiring and prestigious atmosphere. This unique ambiance makes it the ideal headquarters for law firms, exclusive practices, or creative companies that value individuality and an exceptional working environment. The floor plan is intentionally flexible, offering space for open-plan workgroups, private offices, and professionally equipped conference areas. A spacious balcony and a generous conservatory provide opportunities for relaxation and informal exchange. The technical infrastructure is future-proof: All offices are already equipped with modern IT cabling (Cat7), enabling immediate and efficient integration of your technical infrastructure. At the rear of the property is a carriage house offering additional usable space, including small kitchens and bathrooms on each floor. A particular advantage in this sought-after location is the ample parking directly on the premises. The property is available for immediate occupancy by arrangement. The prime location guarantees short commutes, as public transportation, restaurants, and shops are all within walking distance. In short: This unique listed office building is more than just a workplace – it's a calling card for your company, combining historical value, modern functionality, and the highest level of prestige. Experience the special appeal of this property for yourself during a viewing. Contact us today to arrange a viewing and see this unique office building in a historic setting for yourself.

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