This well-maintained detached house offers approximately 90 m² of living space, providing a cozy and stylish home. Originally built in 1861, the property combines historic charm with modern amenities and has been extensively modernized over the years. The house sits on a plot of approximately 67 m² in a quiet and pleasant neighborhood. There is no parking space or private garden. The thoughtfully designed layout comprises a total of 3.5 rooms – including two potential bedrooms, ideal for singles or couples. The spacious living room with a fireplace forms the heart of the home and invites you to relax in the evenings. An additional room is perfect as an office or guest room and also offers access to a small balcony – ideal for a quick break in the fresh air or enjoying a morning coffee outdoors. A staircase without a railing leads to the open gallery, which is currently used as a bedroom. The single bathroom on the ground floor was recently renovated and features a modern design. The kitchen was updated in 2017 and boasts modern appliances. A cozy dining area and a fireplace harmoniously complete the ground floor. The house was extended in the 1950s/60s and, thanks to regular maintenance, is in excellent condition. Recent modernizations lend the house a timeless quality of living and create a charming atmosphere with a guaranteed feel-good factor. Viewings are available by appointment. We look forward to personally presenting this exceptional end-of-terrace house to you and are always available for further information. Please contact us to arrange a viewing and experience this charming home for yourself.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 226.33 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1861. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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