Semi-detached house in need of renovation with potential – your project for the future. For sale is a semi-detached house built in 1936, which, while suitable for demolition, offers considerable development potential. Situated on a generous plot of approximately 720 m², this property offers numerous possibilities for new construction or comprehensive renovation. The current living space of approximately 82 m² is distributed across three rooms, including two bedrooms and a bathroom. The layout allows for comfortable living; however, the property is in a condition that necessitates complete renovation or demolition and new construction. The existing infrastructure includes a gas heating system, last renewed in 2005, which ensures even heat distribution. The house's fixtures and fittings are rather basic, which should be taken into account during any modernization or new construction. The semi-detached house features two garages, providing ample space for vehicles. Additionally, there is a garden shed directly attached to the house and another shed at the rear of the garden, offering practical storage space for garden tools and other equipment. The expansive grounds offer numerous possibilities and ample space for creative ideas. This property is ideal for buyers considering either a comprehensive renovation or a new construction project. The location provides excellent access to the surrounding infrastructure and presents an attractive option for developers or private builders seeking to realize their individual housing dreams. Seize this opportunity to bring your vision of a custom-designed home to life! We are available at any time for further information or to arrange a viewing.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 599.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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