In the tranquil village of Wickerstedt in the Weimar region, nestled in the Ilm Valley, a modernized farmhouse with ample living space and versatile potential is for sale. Built using solid construction methods, the house was most recently occupied by several generations. The property is ideal for families, multi-generational living, or combining living and working. The house offers approximately 215 m² of living space spread over three floors. On the ground floor, a spacious hallway leads to the large living room, bedroom, and kitchen. A storage room is also available. An adjoining extension provides a bathroom and a separate guest toilet. A second entrance from the extension leads to the garden. The living areas are functionally designed and feature numerous windows that create a pleasant atmosphere. A solid wood staircase leads to the upper floors. The first floor also includes a living room and a kitchen. The largest bathroom in the house is located on this floor and is equipped with a bathtub and a separate shower. Additional rooms can be used as bedrooms, offices, or children's rooms. The layout allows for flexible use. The top floor features a fully finished living area with a modern fitted kitchen and a bathroom. The south-facing skylights are equipped with solar-powered roller shutters, providing excellent ventilation during the summer months. An air conditioning system further enhances comfort, especially during the summer. An extension attached to the main building houses a small laundry room with a wood-burning stove, accessible from the outside. The existing vaulted cellar offers storage space for food and beverages. The outbuildings comprise an approximately 60 m² party room with a wood-burning stove, ideal for private celebrations or social gatherings, and a traditional barn with approximately 80 m² of usable space. This barn can be used for storage, as a workshop, or for parking vehicles. The paved driveway provides seating and parking. A garage is also available. The garden, with its raised beds, small greenhouse, and diverse plantings, offers ample opportunity for gardening enthusiasts. The lower part of the property is bordered by the Ilm River, creating a natural atmosphere. For further information, please send us a written inquiry via the contact form, providing your full details so that we can get in touch with you. Your VON POLL Real Estate Team from Weimar

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