For sale is the historically significant Trompeter Mill in Lindig, nestled in the idyllic Leubengrund landscape. The property encompasses 160,000 m² and features a residential building, outbuildings, a historic sawmill with a waterwheel and existing water rights. Meadows and woodlands with a rich variety of deciduous and coniferous trees border the property on both sides. A special feature and the centerpiece of the estate is the 6,000 m² pond, ideal for fish farming or water sports. The historic residential building, constructed before 1720, offers approximately 273 m² of living space. The house spans two floors and is designed to accommodate multiple generations, providing each with their own private living area. In addition to the main house, there are outbuildings including a barn, stable, garages with haylofts, outdoor parking spaces, and a party room. Plenty of space for you with individual and versatile usage options, for example as a workshop, studio, or even for traditional uses. The property includes a historic sawmill, a reminder of the mill's industrious past. Ideal for enthusiasts of historical technology or for conversion into a museum or creative workshop. Another special feature is the over 100-year-old waterwheel, which is not only a historical element but can still be operated today. History of the Trompeter Mill: The Trompeter Mill looks back on a long and eventful history. Originally built in the 18th century, it was an important part of the local economy for many decades. With its historic sawmill, it is a witness to bygone times. The name Trompeter Mill comes from a legend according to which a trumpeter once lived here, whose playing enchanted the surrounding area and even saved a count. Lindig is located in Thuringia – in the green heart of Germany – and offers a perfect blend of rural tranquility and good connections to the cities of Jena and Weimar. The surroundings are ideal for nature lovers, hikers, and anyone wanting to escape the hustle and bustle of the city. The Trompeter Mill is not just a property, but a piece of living history. With its expansive grounds, charming main house, and versatile outbuildings, it offers new owners countless opportunities to realize their dreams. Whether as a private retreat, a farm, or a historical gem, the Trompeter Mill is a unique opportunity. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing. Make your dream of owning a historic mill in the heart of Thuringia a reality.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2032. Endenergiebedarf beträgt 211.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1700. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.