Dieses charmante Stadthaus (Reihenmittelhaus) aus dem Jahr 1938 befindet sich in zentraler Lage von Apolda und verbindet stilvolle Architektur mit solider Bausubstanz und vielseitigem Nutzungspotenzial. Auf einem ca. 285 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 122 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit Austritt in den Garten und den angeschlossenen Terrassenbereich. Die Räume sind gut geschnitten und überzeugen durch ihren klassischen Grundriss. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das über drei gut proportionierte Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.

Das Dachgeschoss ist aktuell nicht vollständig ausgebaut und bietet neben einem Gästezimmer reichlich Abstellfläche welche zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche bieten kann und eröffnet kreativen Gestaltungsspielraum, beispielsweise für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Homeoffice.

Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Fliesen sowie Diele, was dem Haus einen soliden, zeitlosen Charakter verleiht. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dort ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, für Hauswirtschaft mit Dusche und Gartenausgang, Lager- und Hobbyfläche.

Diese Stadtvilla eignet sich ideal für Käufer, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen und gleichzeitig eine zentrale, gut angebundene Lage mit urbaner Infrastruktur suchen. Mit etwas gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charakter schaffen.

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Ihr VON POLL Immobilien Team aus Weimar

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