Welcome to an exceptional offer in the single-family home with a separate apartment category. This property impresses with its generous layout and numerous potential uses. Built in 1965, the house offers approximately 200 m² of living space on a spacious plot of about 720 m². The living space is cleverly utilized, comprising a total of seven rooms, four of which serve as bedrooms. This abundance of rooms provides ample space for families of any size and numerous possibilities for individual design. A particular highlight is the rented separate apartment, which includes a kitchen, bathroom, bedroom, and living room. The house boasts a logical layout that provides plenty of space for the various living and sleeping areas. The four bedrooms are ideal as master bedrooms, children's rooms, or guest rooms. This creates a harmonious living concept that meets the needs of a large family or individuals who require multiple rooms. Another highlight of this property is the generous plot of land bordering a field. The approximately 720 m² outdoor area offers space for a variety of activities. Ideal for garden enthusiasts who want to unleash their creativity, or for families who want to create a safe outdoor space for their children. The house is situated in a quiet yet well-connected area, offering both proximity to nature and easy access to urban amenities. Shops for daily needs, schools, and leisure facilities are all within easy reach. Public transport and key road connections ensure excellent flexibility and mobility. Potential buyers are invited to see for themselves the numerous advantages and possibilities this property offers. A personal viewing will provide a complete impression of the spaciousness and potential uses. We are available at any time to provide further information and arrange a viewing appointment. Take this opportunity to get to know this attractive property better.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2026. Endenergieverbrauch beträgt 169.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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